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二手房贷款是先过户还是先放款
- 答：二手房是在转卖之后先过户再放款。二手房的交易流程需要买卖双方明确房屋的质量、大小、所售金额以及其他相关信息之后，在双方认可的情况之下签订购房合同，然后买家到银行申请贷款。等到银行贷款审批通过之后，需要在中介的陪同之下，买卖双方携带相应的过户资料，去房管局办理过户手续。过户完成之后，银行会收到...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易中,是先过户还是先贷款?还是见到批贷函再过户?
- 答：按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明（20个工作日）后交由银行，银行审核通过（3-5个工作日）后直接放款到...
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2011-07-08
回答者: 知道网友
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二手房是先过户还是先放贷款
- 答：贷款购买二手房的顺序是先贷款，后过户。对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。交易...
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2022-12-01
回答者: 混沌超人401
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请教二手房贷款,银行放款后是直接付给卖方人还是买方人?
- 问：银行放款后是直接付给卖方人还是买方人？
- 答：银行的贷款是给卖房的
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2007-12-03
回答者: xwx851218
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二手房是先过户还是先放贷款
- 答：5、银行发放贷款资金（一般会先放款至客户名下银行卡里，然后再划拨至原房主名下账户当中）。由此可见，客户先申请贷款，等贷款审批通过后才会签合同、办理过户。如果贷款审批不通过，房子自然暂时不会过户，客户可以去查明贷款被拒原因，解决问题后重新进行申请。二手房交易的注意事项 一、房屋产权是否明晰...
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2023-04-13
回答者: 亦有所知
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二手房贷款买房的流程是怎样的
- 答：事务所一般是需要收取相应的费用的。④在15个工作日内银行会完成贷款审批的工作，如果材料没有问题，则可以办理贷款手续，申请人可以和银行签订贷款合同。⑤接下来买卖双方需要到当地的房产局去办理房屋手续，在领到卖契之后需要送给银行，然后由银行来划拨款项。点击查看：二手房贷款买房的流程是怎样的 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房公积金贷款银行通知放款了,是不是钱就已经打入卖房人账户了?
- 答：3、审核。管理根据所受托银行的调查结果,对的申报的材料进行审核,然后在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。4、签约。受托银行与借款的申请人、担保人签订借款的合同和担保的合同。5、担保。受托银行与借款的申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。6、发放贷款。受委托银行拔...
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2019-09-14
回答者: 奔跑的狮子888
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买房子能先批贷款还是先进行过户?
- 答：贷款购买 二手房 的顺序是先贷款， 后过户。 在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发...
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2022-08-20
回答者: 靓虏险0
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房贷办下来钱是打到自己的卡上吗
- 答：在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。但这只是一个流程而已，在时间上只是一瞬间，而且到贷款人账户中是冻结起的，只能看到取不出来钱，贷款人根本不可能动用贷款，银行这样做的...
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2019-11-10
回答者: 忘洛心
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买房银行贷款批贷涵下来发给谁
- 答：公积金贷款下来后钱直接打给谁？这种贷款的话，如果你是直接跟开发商购买的，那直接打给开发商，如果是二手房的话，那直接是打给卖方。二手房公积金贷款银行通知放款了,是不是钱就已经打入卖房人账户了？是的，钱就已经打入卖房人账户。住房公积金贷款流程：1、申请。借款申请人首先向管理或受委托银行...
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2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
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