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贷款买二手房是先过户还是先贷款
- 答：下面和小编一起来看看吧。贷款买二手房是先过户还是先贷款1、贷款买二手房一般是先办理贷款手续，然后在办理房屋过户手续。假如买房人是一次性付清买房全款的话，那么就需要注意买房款的安全问题，应该尽量把买房款的交付放到房屋过户之后再进行，或者是可以用提存的方式来处理买房款的交付，从而尽量降低买房...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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二手房贷款是先过户还是先放款
- 答：二手房贷款是先过户还是先放款 答案是先过户后放款。由于银行会在购房者过户之后对房屋进行评估，因此贷款放款需要等待过户手续完成后。因此，购房者需要在签订买卖合同后，耐心等待过户程序完成，然后再向银行办理贷款手续。一、购房流程 购买二手房的基本流程包括：选择房源、签订买卖合同、办理贷款、过户、...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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贷款买二手房是先过户还是先贷款
- 答：随着现在房价的飞涨，二手房渐渐成为了大部分人的选择，因为他们的价格比较便宜，我们可以用更少的钱在更好的地段买到自己喜欢的房子，那么想要购买二手房是先贷款还是先过户呢？下面小编就来和大家聊一聊。一、贷款买二手房是先过户还是先贷款 一般是先办理贷款手续，之后再进行二手房过户；如果是全款...
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2023-01-09
回答者: 齐家
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感谢解答:二手房交易买卖房贷一定要先过户后才能申请贷款吗?具体流程是...
- 答：\x0a第二种为置换式贷款。\x0a置换式贷款适用于全款购房后贷款，新业主直接与银行签订贷款合同，完成抵押。优点是可以享受二手房住房贷款利率及折扣，缺点为必须先行全款购买，压力较大。三、二手房是不是先拿房本再签贷款合同？先过户拿到房本才和银行签贷款合同 四、二手房交易买卖房贷一定要先过户...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房是先贷款再过户还是先过户再贷款
- 答：（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款...
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2023-01-11
回答者: 股城网客服
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...究竟是先银行贷款审批通过后再过户还是先过户后银行才会对买房人的...
- 答：二手房买方需贷款，必须是先银行贷款审批通过后再过户。
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2021-09-25
回答者: 176******76
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二手房是先过户还是先放贷款
- 答：根据我国现行法律，二手房交易的顺序应该是先过户再放贷款。因为在购买二手房之前，买家需要缴纳一定的首付款，而这笔钱需要用来支付房屋产权的过户费用。一旦过户完成，该房产的产权就会转移到买家名下，这时候才能开始申请贷款。如果在贷款审批过程中出现任何问题，可能导致买家支付很高的违约金。同时，值得...
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2023-10-10
回答者: 久领聊财
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二手房贷款是先过户还是先放贷款
- 答：二手房贷款是先过户，然后银行再放款。在贷款购买二手房的过程中，确认了房产归属权以后，缴纳定金、签订买房合同，之后就是交首付、办理过户，最后才是办理抵押申请房贷。用户只要注意将具体事项、违约条款、责任划分等内容在合同内进行约定，那么后续出现问题，也可以凭借购房合同来维权。选二手房应注意的...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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贷款买二手房是先过户吗
- 答：贷款买二手房不是先过户，一般都是先办理贷款再办理过户手续的。银行通常规定二手房的房龄在20-25年以下，对于老旧房屋，即使可以申请贷款，银行也会降低借款人的贷款比例。大多数银行贷款的门槛是房龄不到20年，面积超过60平方米，对于高质量的住房，可以适当放宽到25年以下，房子越旧获得贷款的可能性就...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交清首付后先办贷款还是先过户?
- 答：因为我国包括大部分国家均认可＂买卖不破租赁＂，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。二手房贷款是先过户还是先放款【法律分析】：先贷款后过户。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理...
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2023-06-09
回答者: 亦有所知
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