不满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：二手房不满五唯一要如下四种税: 1、增值税:税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅...

2023-02-13 回答者: 老吕说法律 1个回答

非住宅二手房交易税费

问：非住宅二手房交易税费

答：卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:(工本费)80元 。

2017-04-13 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

一个非住宅房子税费怎么算?

问：第一个房东买来30万，卖给我28万，相关单位算契税的时候价格按他们的评...

答：二手房交易税费包括个 人所得税、契税、营 业税（已改为增值税） 、印花税、 土地增值税和登记费。其中登记费征收标准：个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。以下是各种税及其计算方式：个人所得税征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%，...

2020-10-14 回答者: 爱喝粥a 2个回答

二手门面房交易税费怎么算

答：（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积。（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收...

2019-06-12 回答者: Drar_迪丽热巴 9个回答 73

二手房满2年不满5年的不是唯一住房要交多少税费

答：3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。具体看买方的情况而定。4、测绘费：总额=1.36元/平米*实际测绘面积。5、二手房屋交易手续费：住宅...

2019-08-21 回答者: queenfly129 5个回答 910

购买二手房手续费怎么算

答：(四)二手房过户印花税：5元、本(由购房人交纳)。(五)二手房过户契税：由二手房购房人交纳1、住宅：个人购买按房产交易额的1。5%交纳，单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;2、非住宅：按二手房房产交易额的3%交纳。三、安居客怎么收取费用？安居客佣金算的是2%。安居客只是一个房产租售信息平台，...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖税费是怎么计算的

答：购房 个人所得税税率 暂定为计税价格的1％。 2．二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）—— 免征营业税 ； 非普通住宅 营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该...

2023-07-11 回答者: 173******26 1个回答

买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别

答：一、两者的计算不同：1、二手房税费的计算：（1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积 ；（2）合同印花税：房屋成交总额×0.05%；（3）营业税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；（4）非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55%...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 2个回答

二手公寓税费怎么算

答：4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算由卖方承担。5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。6、房屋产权登记费：80元，这项费用是买方承担。7、房屋评估费：按评估额0.5%。二手房交易税费...

2022-09-08 回答者: 任丹阳律师 1个回答

普通住宅和非普通住宅差多少税?

答：以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：本市享受税收优惠政策的普通住房价格 二、普通与非普通住宅与什么税相关？二手房交易主要税费有“契税、增值税、个税”，而普通住宅和非普通住宅主要影响房屋“增值税”。普通住宅与非普通住宅增值税计算 ...

2017-12-05 回答者: 链家 3个回答 5