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一手销售和二手中介有什么区别
问:二手房前期工作是否要比一手房累点,卖买手续办理也很复杂吗?一手销售和...
答:那是肯定 的,二手中介所涉及的政策,手续是一手销售无法相比的,很多是政策的具体化,我是最近刚卖出二手房,接触下来,感觉真是太烦了!
2014-05-17 回答者: 知道网友 2个回答
买新房和2手房有什么区别???
问:例如 房子总价22万,如果这个房子是新房,按揭购买,应该有哪些费用支出...
答:买房一定要认真考虑,综合对比,一手房和二手房各有不同,购房者还是要根据自身的要求和预算进行选择:第一:地段 在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。第二:交通 二手房城市核心区有密织的交通网络,...
2018-07-29 回答者: 钻诚投资担保有限公司 11个回答 3
为什么二手房一手房便宜很多呢?
答:按照市场经济的规律,现房应该和二手房价格趋同的。或者说,现房价格是周边二手房房价的一个综合反映,正常情况下爱,会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价(折价);诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理,确实应该是新房比二手房更贵一些,因为新房的品质一般会更高一些,质量也会更好一些...
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房一手房区别在哪,谁比较了解的?
答:一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子,一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点,繁华。新房很少有位置好的。看怎么割舍了!很多人说二手房过户费用高,其实和新房比起来差别不大的,因为二手房除过户费用外,后续费用很少的;新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半,但新房还需要...
2016-03-10 回答者: 垡笣 1个回答
请问购买一手房和二手房的优劣势分别是什么呢?
答:购买一手房的优势在于:1、首付比例和税费相对于二手房来说更低;2、市场上的房屋多为期房,品质会更好,也会有更好的规划,升值空间也更好;购买二手房的优势在于:1、二手房为现房,可立即入住,且房子周围的配套相对来说已成熟;
2019-08-24 回答者: 居理买房网 2个回答
商品房和二手房有什么区别
答:二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。2、买卖方式不同 商品房:商品房买卖,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖...
2019-07-04 回答者: wang1981lxh 8个回答 8
二手房一手房哪个好,二手房比一手房便宜吗?
答:二手房一手房哪个好,要看你个人的需求。如果你喜欢生活气息浓郁,交通便利,有人气的地方,选耳朵后方比较合适。如果你喜欢新房、小区比较现代化,选择新房可能会更好。二手房比一手房便宜吗?这个不一定,也要看地段、交通、基础设施和周边的环境。通常情况下,同一地段,新房价格一般会比二手房贵。二手...
2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答
二手房一手房的优缺点?
答:一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。一手房价格一般比较...
2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答
一手房还是二手房好 有什么区别购买要注意什么
答:1.一手房基本上都是期房,二手房都是现房 2.一手房按揭比例大一点(贷30%),二手房少一点(贷40%)3.一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证),二手房比较简单(签完合同可以直接过户,产权明晰)4.一手房一般价格比较高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房总价一般都比期房低...
2018-11-20 回答者: 鲜秀丽邴鹤 2个回答 5
一手房和二手房的税有什么差别
答:建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税二手房与一手房买房交税的区别:一手房只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金,105元/平方二手房在交契税是第一套90以下1%,90以上1.5%,如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免),个人所得税1%(过五年且唯一能免),...
2022-12-04 回答者: 176******17 2个回答

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