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二手房交易税费满两年是多少
- 答：随着二手房市场的交易火爆，越来越多人急于买入二手房居住，交房时间短又能解决住房危机，但买卖双方难免担心的是二手房税费问题。因此，想必大家想知道，关于二手房交易税费满两年是多少？海南遂良律师事务所周书山律师解析。一、二手房交易税费满两年是多少 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交）...
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2024-07-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房不满两年交易需要交哪些税
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的...
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2018-07-30
回答者: 小木煤德65
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房子几年后买卖不需要缴税?
- 答：都需要缴税，但是满2年之后没有营业税。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅...
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2019-02-24
回答者: 种花家的小米兔
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商品房不满2年,如何上税
- 答：房屋满五唯一，免征个人所得税、增值税及附加税，仅需缴纳契税。各类税费缴纳说明如下：二、已购公房：契税、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金。购买公房除了缴纳与商品房同样的契税、个税、增值税及附加，还需缴纳土地出让金，具体如下：三、经济适用房（满五年才可上市交易）：契税、个人所得...
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2018-09-16
回答者: 专注橡胶三十年
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不满两年的二手房交易税费
- 问：不满两年的二手房交易税费
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回答: 读书小明白
时间: 2020年01月23日
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我买的是二手房,但是原房证满两年了,我买了过户不到两年想出售,还用交...
- 问：我买的是二手房，但是原房证满两年了，我买了过户不到两年想出售，还用...
- 答：证不过2年需要缴纳增值税，但不是5.6%，增值税为5*（1除以1.05）约等于4.76%。全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取...
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2017-01-07
回答者: 房产咨询与服务
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二手房满两年出售税费怎么算
- 答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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房屋买后不足两年买卖都是交哪些费用
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和...
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2015-12-24
回答者: 大律师站
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二手房不满两年128平税费5.6%该怎么算
- 问：二手房不满两年128平税费5.6%该怎么算
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
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2017-05-10
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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新郑二手房不满两年70万多少税
- 问：新郑二手房不满两年70万多少税
- 答：二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可...
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2017-04-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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