百度知道搜索_为什么很多人卖二手房不直接找买家,而是找中介?

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二手房买方需要承担哪些费用: 答：二手房买方需要承担的费用包括：房款、契税、印花税、增值税及附加税、个人所得税、中介服务费等。1. 房款：这是购买二手房时最基本的费用，即房屋的总价。买方需要根据双方协商的价格支付给卖方。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。根据买方的房屋面积和购买时间，按照一定的比例...; 2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答

我卖一套二手房,对方要搞按揭,不找中介,我应注意些什么?: 答：3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买...; 2010-09-16 回答者: 淘房卡 3个回答

多地二手房业主抱团保卫房价,你认为有用吗?: 问：“万物复苏，二手楼市启动，请不要再贱卖自己房子，建议在原来的基础上，...; 答：房子是那么多。人在逐渐减少，那就意味着房子的需求量也在减少。因此。房子明显就看着过剩。房源过剩自然价格就要下降，这是市场的规律。没有办法抗拒。我们这里的房价已经从原来的。5000到6000元/平。已经降到了。3000到4100/平。有一些年久的二手房。或者是没有学区的二手房。已经降到了更低的层次。; 2023-03-12 回答者: 知道网友 98个回答 5

第1次购买二手房的手续有哪些?这是不通过中介直接与卖家协商的,需要注 ...: 答：2.倘若放款书没有提前签字,卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款,避免“人走茶凉”。第5步:签订买卖合同在交定金环节,记者已经提前知会:自主交易可以先签订一个“书面协议”,这个协议与普通的中介的居间合同非常类似,只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同,或者直接到深圳市国土房管局网站...; 2020-08-07 回答者: 皆有可能836 2个回答

买二手房要交多少定金: 问：我要买一个一百二十多万的房子，房主要我交三十万的定金，然后过些天再...; 01:26

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。二手房买卖交易的流程大体如下：第一买卖双方先签订《房屋买卖合同》。第二卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。第三买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的，就...

二手房被中介忽悠交了定金如何退: 答：1. 在购买二手房过程中，如果不幸被中介误导而支付了定金，消费者应当立即采取行动，确保自己的权益不受损害。2. 第一步是收集证据，证明中介存在误导行为。这包括任何合同条件的修改记录，或是双方谈话的录音等。3. 定金是买卖双方为了确保合同履行而提前支付的一定金额。它既是一种债权担保方式，也具有...; 2024-06-23 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

二手房交易中卖方违约怎么办: 答：1、卖方将房屋直接卖给第三人；2、卖方不按时交付房屋；3、卖家不签收定金。通常在房产买卖合同中约定有定金的数额，然而通常买家在将定金交给中介后，转交给卖家，卖家这时却不签收 1、卖方将房屋直接卖给第三人卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，...; 2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买二手房贷款的话首付是多少?: 问：买一手房贷款首付是30%,那买个二手房首付是多少呀?如买二手房的话要交点...; 答：很多人都会遇到这样的问题，同样的信贷政策，为什么二手房的首付要比新房高呢。其实虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。所谓评估就是在签订贷款合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的...; 2020-10-06 回答者: 易书科技 19个回答 35

买的期房还没交钥匙、没钱付月供能不能卖掉?: 问：买的分期付款的房子、因家庭原因、月供无力支付。首付已经交过分期付款...; 答：虽然国家不支持合同更名，但你这种情况完全可以交易。通过各种渠道找到买主。如果自己没关系，可以找附近的房产经纪公司，咨询合同更名的费用以及操作流程时间。你也可以把房产挂在附近的房产经济公司。都是免费的。找到买主了，更名落实后。需要你借钱把剩余款项全部还清。抽出合同，进行更名。ok了。（如果不...; 2012-12-27 回答者: d198811147218 3个回答

为什么很多人喜欢买新房,而不买二手房: 答：一辈子能买几次房碍…二手房已经住过人，不舒服！全新的房子才舒心。原因是： 1、新房全新的，没人住过，不会有太多问题。 2、新房过户税费比不满二年的二手房少。 3、新房可以直接向房产商购楼部买，不用找中介，可省中介费。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家....; 2017-08-03 回答者: 知道网友 4个回答

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