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房产中介就真的靠谱吗 买房时如何避免上当受骗
- 答:品牌中介公司违规的成本要大得多,所以会加强内部管理,督促员工提高服务质量,并保证购房者的安全。此外,品牌中介公司服务也相对规范得多。房产买卖过程中,如果交易过程能够做到规范,则能够防范一些风险,比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实,甚至会及时提醒注意事项,以防止被骗...
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2018-10-21
回答者: 皆有可能836
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办理二手房过户手续要担心什么?小心被骗
- 答:3、注意户口问题很多人买房子都会将自己的户口迁到房子所在地,即使现在不迁,以后也有很大的几率要迁,所以购房者在办理二手房过户手续的时候就要注意到这个问题。二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所,询问房屋内的户口情况,主要就是了解清楚原房主是否将自己的户口迁出去了,如果原房主没有将...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房前,要先了解这些事|纯干货分享
- 答:在买二手房时,因为信息差的原因,我们往往会过度依赖中介,导致有些问题我们不问中介不说,等到知道有这类问题存在时为时已晚。 1.房屋是否设立了居住权? 自2021年1月1日起,《民法典》正式实施,增设了一个居住权制度,即居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 我...
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2023-05-06
回答者: 甜口年糕
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交易二手房要注意哪方面的误区呢?
- 答:签订二手房应该注意一下几点:注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。5、市政...
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2020-12-01
回答者: 我的春天暖洋洋
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通过中介购买二手房,要注意哪些问题?
- 答:某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋,利用收购的形式赚取不正当差价;另外,业主名义上虽已出售了房屋,获得房款,但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动,业主仍然拖不了干系。2、买二手房与中介签协议中可能存在霸王条款问题。当业主与中介公司签订独家代理协议时...
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2019-06-28
回答者: manzheaaaaa
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购买二手房在签合同时应该注意什么细节?
- 答:购买二手房在签合同时应当注意到的细节有:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
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2020-06-16
回答者: gold橙汁
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二手房面签时需要注意些什么?你了解过吗
- 答:相比新房来说,二手房的交易过程比较复杂,而且耗时比较长,不仅如此,二手房在交易的过程中存在的风险也要比新房大很多,因此对于购买二手房的购房者来说,在买房的过程中应该小心谨慎,仔细对待每一个步骤,以防止自己被骗,那么二手房面签时需要注意些什么?接下来小编来告诉大家。1、确保征信无问题不管...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房流程及注意事项
- 答:1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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办理二手房过户手续要注意什么?小心被骗
- 答:相信大家都有听说过购买二手房风险大的说法吧,其实购买房子不管是购买新房还是二手房都会存在风险,并且现在的房价高,不管是新房交易还是二手房交易,其中的交易资金数额都是非常大的,所以大家在购买房子之前就属于既高兴有担忧的状态,过了户才算安心一些了,今天小编就来讲讲,办理二手过户手续要注意什...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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怎么买二手房,应该注意什么
- 问:首先房源应该怎么找,防止被骗,那些房屋中介可靠吗,房产证过户流程怎么走
- 答:全款买:你需要准备夫妻双方的结婚证(如果是单身需要当地民政局开的单身证明)、户口本、身份证,交了定金后签《定金合同》,签《买卖契约》约定付款方式,切记如果没有通过中介,一定要过户手续办完了在给卖方打钱,而且不能打全款,因为过户不可能当天就能办完,一般来说要15的工作日才能结束(地域不...
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2021-01-06
回答者: 尖叫的野草nhy
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