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买二手房买方需要交哪些税?
- 问：在一个乡镇上买个二手房,140平,房龄9年,卖价9W,无中介,买家需要给哪些税...
- 答：6、购房证明:20元一份一般需开3份 营业税:卖方.普通住宅,五年外的免征 非普通住宅(140平米以上),五年外征收购房价与出售价的差额的5.5 契税:买方.普通住宅,成交价的1.5 非普通住宅,成交价的3 个人所得税:卖房 五年以外出售而且是唯一住房的:免征 印花税:买卖双方 各交成交价的0.05%(可协商)...
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2019-11-17
回答者: holoLens0890
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二手房交易税费是什么要20%
- 问：我们家就只有1套房子有7年了，如果要交易还需要那个20%的税么？ 我有听...
- 答：个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，且须是家庭唯一住宅，购买时间超过5年。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，...
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2019-08-20
回答者: 就酱挺好68
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为什么买的二手房还要交土地出让金
- 答：3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。4、二手房是已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行...
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2019-10-03
回答者: 跋哩吖嘿嘿
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二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
- 问：近日，北青深一度报道了重庆二手房交易骗局，100多名业主失去了总计价值...
- 答：3个回答 #热议# 在购买新能源车时,要注意哪些?小青清爱生活 高粉答主 2022-11-11 · 繁杂信息太多,你要学会辨别 关注 展开全部 新闻背景介绍: 今年2月,北青深一度报道了重庆二手房交易骗局,100多名业主失去了总计价值过亿元的房产。报道发出后,有浙江、江苏等地的业主表示,他们正身处同样的困境当中。
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2023-06-12
回答者: 小游哥哥kkggh
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为什么买个二手房会这么难
- 答：经常是中介带看了十几套房子,没有一套满意的,终于有个满意的,不是价格高就是房东变卦,好不容易要签合同了,才被临时告知这套房子还有一些其他的问题。 天啦噜!为什么买个二手房会这么难?主要原因如下: 1、不满足的内心 买房子毕竟是一笔大开支,买二手房,大家都想买一个交通便利、学区加持、房屋质量好小区...
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2023-06-16
回答者: 职场达人小琪琪
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想买一个100平的二手房得交多少税
- 答：想买一个100平的二手房需要根据成交价格，房屋年限等不同的方面来进行交税。根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）...
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2019-03-04
回答者: 蔗糖淀粉葡萄糖
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二手房,什么是个税,什么是差额
- 答：2、不满五年或者不唯一，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；普通住宅 、需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。二、营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，需要缴纳房产交易差额（即成交价减去买进价）的5.65%；根据地方政策不同，所以税费率...
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2021-01-11
回答者: Stev宋中宇
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二手房交易需要交多少税?
- 答：三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％。买卖二手房要交哪些税？二手房买卖税费有什么...
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2021-10-15
回答者: 皆有可能836
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买二手房有什么坏处
- 答：二手房的坏处：1、产权一定要调查清楚，确认产权清晰无纠纷，无抵押。2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。3、过户和付款的过程需要谨慎，付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序，避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况。4、如果是年代较久的房屋，线路...
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2019-09-28
回答者: 下无寸土
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买了一个二手房,不满5年,说是要交什么契税,请问大概要多少钱?
- 问：房子60平，9万8，本人是第一次买房，请问有经验者帮忙算一下大概要交多...
- 答：契税的缴纳情况：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；你除了契税需要缴纳1%之外还需要缴纳营业税5.5%，个税1%，印花税0.1%，其他杂费10...
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2011-03-17
回答者: 购房小专家
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