百度知道搜索_买卖二手房有什么技巧吗?

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做二手房地产洗盘和跳盘的技巧有些什么?: 问：怎么很好和业主沟通，简单又快捷的洗出盘来，因为有的业主好凶的！还有...; 答：在买卖二手房时，中介口中五花八门的俗语总是让一些买家摸不着头脑：什么是地铺、直营地铺、加盟地铺？什么叫洗盘、跑盘、封盘？什么叫跳盘、跳客、跳单？了解这些常识，相信会对二手房买家有所帮助。【地铺】经纪公司下属分支机构，在内地叫门店，是指专门从事二手房交易的办公场所。【直营地铺】属于...; 2013-07-08 回答者: 知道网友 1个回答 7

我去买二手房,价格倒是低了一些,就是要全款。我担心会有什么问题。应该...: 问：如果要是办理按揭的情况，银行也会审核卖家的一些东西。银行会审核卖家...; 答：。步骤四：查税包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。步骤五：交税、过户步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。后遗症二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“...; 2019-04-26 回答者: olenfins 7个回答 1

你了解二手房吗?99%购房者都不知道这些事: 问：你了解二手房吗？99%购房者都不知道这些事; 答：三、为什么满五唯一的房子省钱？根据有关规定，满五唯一的房产可以免收增值税和个人所得税，满五同样是指房产证满5年，唯一是指，该套房屋是卖房人的唯一房产。四、银行评估价和成交价有什么区别？二手房买卖中，除了成交价，还有一个就是评估价。成交价是买房人从卖房人那里所购买的二手房的实际支出...; 2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房,不经过中介需要怎么做?: 答：买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下：1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及...; 2019-10-20 回答者: 心随齐走天涯 9个回答 419

二手房买卖有的具体流程是什么?要注意些什么风险?: 问：二手房买卖有的具体流程是什么？要注意些什么风险？; 答：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。流程如下：第1步：买卖前的产权审核；此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。第2步：交定金与签合同；如果房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第...; 2020-09-04 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易卖家的流程是什么?需要注意些什么,谢谢啦: 问：二手房交易卖家的流程是什么？需要注意些什么，谢谢啦第一次交易没经验...; 答：二手房交易卖家的流程是什么?需要注意些什么,谢谢啦第一次交易没经验,我当初是一次性付清的,买家是打算一次性付款买,走中介的①请问相对于卖家流程是什么,看网上基本都是针对于... 二手房交易卖家的流程是什么?需要注意些什么,谢谢啦第一次交易没经验,我当初是一次性付清的,买家是打算一次性付款买,走中介的①...; 2017-09-14 回答者: 王登初律师 2个回答 15

新手如何做好二手房销售: 问：急急急 ·我在北京崇文区现在想做二手房销售，以前从来没做过，二手房...; 答：投资人不仅要对市场有全面的了解和研究,还要对买卖行动作出计划安排。单子能否谈得成功,很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。这间房是否值得买?应该何还价?这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助,才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断。耐心:一些经纪抱怨带客人看了几十...; 2013-09-09 回答者: 知道网友 5个回答 154

房产证还没下来可以卖房吗卖房有什么技巧?: 答：房产证还没下来可以卖房吗没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将...; 2020-09-26 回答者: 凤凰网房产 1个回答

二手房购买有哪些程序、手续和费用呀?有什么要注意的吗?: 问：一次性付完和按揭的有不同吗？这些规定，对住宅和商住办公、商铺等不同...; 答：如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！二、二手房买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，分别的具体流程如下：（一）买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向...; 2021-01-09 回答者: 精彩百晓生 2个回答 2

二手房的交易流程是什么?: 问：二手房的交易流程是什么？; 00:54

回答: GoolH

时间: 2019年11月13日

二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。其中，立契是指房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。二手...

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