二手房两证满两年少什么税

答：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般...

2019-10-08 回答者: 盖辜苟 5个回答 7

大税房子是什么意思

答：1. 房子大税是指在房产市场上必须缴纳法定房屋交易税费的房子。2. 根据律临网的信息，二手房大税一般包括契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）；一手房大税一般包括维修基金、契税。3. 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税（原...

2024-06-21 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房20%的个人所得税是指导价什么时候

答：二手房转让时。二手房20%的个人所得税是指导价是由相关文件规定的，其就是在二手房转让时，个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

2022-12-30 回答者: 157******23 1个回答

上海二手房交易 税费各付什么意思

答：各自付自己的税费。二手房买卖双方税费详细 出售方付的税费：①营业税、②个人所得税、③土地增值税、④印花税、⑤交易手续费、⑥中介费（如找中介帮忙就有此费用）税费计算：1、不满五年：普通住宅 面积<144m2 或 非普通住宅 面积>144m2 营业税为：全额5.6 人所得税：（本次成交价-原购入价）...

2020-03-15 回答者: 务慧艳顾然 3个回答 7

二手房交易个人所得税是总款1%域差额2O%能不能由纳税人造择

问：二手房交易个人所得税是总款1%域差额2O%能不能由纳税人造择

答：如果不能提供购房发票的话，个人所得税就按照总房款的1%征收。

2016-05-12 回答者: 房99置业专家 1个回答 1

卖房子写满二唯一是什么?

答：卖房子写满二唯一是什么? 就是原房主购买该房屋已经满两年，且是他的唯一住宅，这样房子交易可以免个人所得税和营业税 房子满二唯一是什么意思 是满五唯一，出售房屋房龄满五年，且是卖家名下的唯一住房，可以免征个人所得税。 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）...

2022-09-29 回答者: 巴爰范姜婉淑 1个回答

二手房不满二,满二和满五唯一的区别

答：满几都是以房产证日期为准；1，不满二年的话， 过户需要全额缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税；2，如果证满二年，可减免增值税；3，如果证满五年且是业主唯一住房，增值税与个人所得税均可减免。

2019-11-15 回答者: U爱浪的浪子 10个回答 28

房交会免契税什么意思

答：问题一：二手房房交会免契税 一、营业税(5.5%）1.普通住宅满五年免交/房改房免交；不满五年交全额的5.5 2.非普通住宅不满五年交全额的5.5%/满五年交差额的5.5%。二、个人所得税（1%） 普通住宅满五年免交/房改房免交,其名下有两套或两套以上住房必须交1%或差额的20% (商铺加征2％的土地...

2022-11-15 回答者: 巴爰范姜婉淑 1个回答

满二不唯一是什么意思

答：问题七:买房满二唯一,免税是什么意思啊?求解 是满五唯一,出售房屋房龄满五年,且是卖家名下的唯一住房,可以免征个人所得税。 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让...

2022-10-09 回答者: 续煊郜冬梅 1个回答

房子满五唯一什么意思?

答：五年外 卖方： 唯一营业税免征，个人所得税免征。 不唯一，那么只用缴纳个人所得税：差额的20%或者全额的1%（2选1）买家：就一个契税，具体90平米以下承诺唯一缴纳全额的1%（5年内）；五年外，承诺唯一缴纳房屋总价的1.5%，不承诺唯一征收3%；以上是上海市交易税费表 请问二手房满五唯一什么意思 满...

2022-11-14 回答者: 六秋吉清 1个回答