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宁波二手房税费明细
- 答：个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在...
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2022-12-26
回答者: 188******05
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房子不满两年交多少税 房子满两年是什么意思
- 答：（2）个人所得税。个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。（3）中介费。征收成交价的1%-3%不等。注意：不动产证“满两年”免征普通住宅增值税；如果不动产证未满2年，或者属于非普通住宅，征收计税价的5.6%。商品房的话，不满两年的普通住宅就会有：增值税及...
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2017-08-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易缴纳个税时,存在差额小于0的情况怎么办?
- 问：我现在买的二手房，原价303万，我的网签价310万。那么个税缴纳按照差额...
- 答：税率按交易总额1%或两次交易差价的20% 。2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改为2年）。4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的，则个人所得税也必须征收差额的20%。
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2019-04-24
回答者: 皆有可能836
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房产税新政策 以后个人买卖二手房个人所得税从百分之一变成差额的百分之...
- 问：房产税新政策 以后个人买卖二手房个人所得税从百分之一变成差额的百分之...
- 答：房产税新政策二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,...
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2016-03-04
回答者: 支付宝专业户
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继承来的房屋交易时需要缴纳差额百分之二十的个税还是总房款百分之一...
- 答：发现违规，银行有权追回贷款。,继承后又出售的，属于转让行为，应当缴纳相关税费。此适用于二手房转让规定。,二手房转让应纳个人所得税税额等于（二手房的出售交易总额减去房产原来的登记价格减去相关的合理费用）乘以20%。其中相关的合理费用指的是：,（一）支付的住房装修费用；,（二）...
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2023-05-10
回答者: 173******26
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二套房满五不唯一要交多少税
- 答：双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。满五不唯一也需要按照20%的税率征收个人所得税，所以在计算个税时还要根据签订合同时约定的房屋价格计算。三、满五不唯一指的是什么满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一个简单缩写词。“不唯一”是指该...
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2022-12-25
回答者: songcong1026
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请问50十万的二手商铺要交多少税.
- 答：营业税：营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。土地增值税：1 6、工本费：每本约240块钱。7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。三、想买一套50万的二手商铺，20平方，按揭贷款过户的话大概要交多少税？二手房商铺出售卖房需要承担的税费：个人所得税，印花税，土地增值税，和...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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小税房是什么意思啊
- 问：小税房是什么意思啊
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于(含)...
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2022-02-09
回答者: ZJ晴天521
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二手房税费问题
- 问：你好，我是01名字年结婚的，05年花20万买的普通住房，07年离婚时此房证...
- 答：您好，购买满二年的普通住宅，增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票，没有购房发票可以不提供发票的。购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6 购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6 购买满二年的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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天津二手房*个税*细则是按照差额-营业税X20%还是全额的1%
- 答：其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税...
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2008-02-01
回答者: jy03039069
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