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二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办
- 答：二手房交易流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）3、...
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2019-06-13
回答者: y1341808926
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买新房,二手房如何知道房子是否已被抵押
- 答：2、注意审查证件的真伪。3、看清抵押的记载情况。二、买二手房，怎样查验房产是否被卖房者做过抵押？1、买房者可以到有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。2、买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”的位置，如果房屋抵押过，“他项权”一栏...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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如何查询房屋户主
- 答：可以去房管局进行查询，如果你们在买卖房屋的过程中，想要查询房屋的户主，那么你们可以去房管局查询房产证上的信息，就可以了解到房屋的户主。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权...
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2021-03-30
回答者: boy我最靓
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沈阳二手房买卖流程是怎么样的
- 答：下面小编将为大家来介绍一下沈阳二手房买卖流程是怎么样的!接着往下看吧!\r\n沈阳二手房买卖流程\r\n1、买房查询信息，实地看房\r\n我们可以通过报纸、网络等媒介来查看房源，但是必须到实地看房，对于地段、设备、价格等都是需要考察的。同时还需要卖方提供合法证件，比如房屋所有权证书、本人身份证等...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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买卖二手房延期过户!都有哪些风险__
- 答：在二手房的交易中存在这样的情况,买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续,而是会等待五六个月甚至更久,再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律规定,房屋产权证书是认定房屋所有权的唯一...
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2023-05-11
回答者: 科普小天才阿伟
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二手房买卖中的履行风险
- 答：二手房买卖中的履行风险 一、关键词:二手房、买卖、履行、流程问题 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方必备的履行风险意识。 二、重点审核: 第一,付款时间。对买方而言,房屋总价确定后,付款时间是能够掌控合同履行、规避合同风险的关键节点。付款时间先后不...
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2023-06-26
回答者: 小美科普
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二手房买卖手续怎么办?
- 答：二、买方进行产权调查。二手房产权确定方式在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的...
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2018-03-09
回答者: 雪花没有梦ˇ
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二手房买卖合同应该怎么签?中介责任如何明确?
- 答：中介责任如何明确? 签订三方合同,通过合同明确责任。 一、中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的。 二、合同中药明确房屋坐落。 三,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷,示范文本对违约情况进行了细化 所谓中介二手房买卖合同、合同中应约定房屋按套转让,不仅体现在合同主体? 根据二手房交易中的现实...
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2022-11-20
回答者: 安藤゛444
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每天懂点法:房价涨了卖方却说无权售房?
- 答：在二手房买卖合同中,常常会因为房价的波动引发一些纠纷。近年来,随着房价的上涨,卖方常常以自己无权处分夫妻共同所有的房屋为由主张合同无效,并要求收回房屋。通过裁判文书网检索发现,仅2020年,因涉及无权处分引发的房屋买卖合同纠纷就达近3000起。那么,面对不断上涨的房价,卖方是否能以无权处分夫妻共有房屋来要回房屋...
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2023-06-24
回答者: 小美科普
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