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买二手房税费怎么算?
- 答：二手存在的税费有：个税为过户价百分之一，契税为首套房建面小于90平米的交过户价1%，大于90平米的交1.5%，二套房建面小于90平米交过户价1%，大于90平米交2%,三套房直接3%。交易手续费是建面乘以4，转移登记费80元每户，抵押登记费80元每户，印花税5元每户。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房税费计算买卖二手房交易税费如何计算
- 答：想了解的朋友们一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。二手房税费计算在买房过程中，不管是购买新房还是二手房，都是需要交税的，那么，二手房交易税费的计算是怎样的？很多人都不清楚。1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房满五唯一税费怎么算
- 答：二手房在交易过程中税费都是需要买卖双方缴纳的，而不同的情况，税费缴纳的标准是不同的。那么，二手房满五唯一税费怎么算? 二手房满五唯一税费根据房屋大小面积进行计算，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税，具体税费如下: 1、个人所得税:计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。 2...
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2023-02-23
回答者: 老吕普法
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二手房交易税费的算法
- 答：二手房交易税算法 卖家 1，交易 服务费：建筑面积（m2）×3元 2，交易印花税：交易价格或评估价格（更高）×0。05％ 3，土地出让金：第二 - 手工交易税费 交易价格或评估价格（更高）×1％ 4，陷阱解决方案：交易价格或评估价格（更高）×1％ 5，商业 住房：土地转让费基本...
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2023-03-15
回答者: 土巴兔装修
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：一、不满2年的二手房税费怎么算 对于不满2年的二手房，其税费主要包括契税和个人所得税两部分。1、不满2年的二手房税费怎么算——契税 契税是指在房屋买卖过程中，购房者需要向国家缴纳的税费。根据国家规定，契税的税率为1%~3%，具体税率根据房屋的交易价格而定。对于不满2年的二手房，契税的税率...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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茂名买卖二手房税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-04-26
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交易税费问题(满五年以上)都需要收哪些费用怎么计算的
- 答：2、工本费: 一个证件80元;3、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)4、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)5、购房证明:20元一份 一般需开3份 知识拓展：过户费是指房产买卖成交后，由买卖双方所支付的费用。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费怎么计算?
- 答：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05 (二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价...
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2023-02-07
回答者: 点滴皆有心
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二手房过户税费如何计算
- 答：因为涉及的项目太多,可以使用二手房税费计算器,百度搜索二手房税费计算器即可,可以很清晰的知道具体需要交纳多少金额的税费,可根据上文叙述的分项费用科目,进行核对,以保证税费计算的准确性。 扩展资料: 税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服...
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2019-09-06
回答者: 次次次蛋黄米亚
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