百度知道搜索_二手房交易过户注意事项?

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二手房交易过户的具体流程及注意事项: 答：在订金协议上，写好条件，如：签定买卖合同时间、首付款多少、违约则任。。。之后再拿密钥到网上交易中心去备案，拟定合同，里面定好什么时候进交易中心交易过户、违约则任。。。签完合同后下家付首付，上家约银行还款，银行出结清证明，然后上家去交易中心去注销原来的产权信息，同时下家也要去办理他自己...; 2015-05-15 回答者: 延秀珍寸庚 2个回答 4

二手房买卖注意事项以及详细流程: 答：近年来随着人口的不断增长,住房压力越来越大,由于新房的价格比较贵,所以很多的住房需求者就选择了二手房,二手房的好处就是价格便宜,不过也有其缺点那就是装修比较陈旧。购买二手房的时候手续要比新房复杂的多,所以购买二手房的时候有很多的注意事项,接下来小编就详细给大家介绍一下二手房买卖注意事项以及详细的流程吧...; 2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

卖房子过户要注意什么事项过户是最需要注意的: 答：卖方必须持：1、买卖契约书正、副本(贴足印花税票)2、身分证影本 3、增值税单 4、契税单 5、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。其他注意事项：一、二手房房产证的问题。房产产权证是整个...; 2020-02-12 回答者: 司寇博智流 4个回答 4

二手房交易贷款流程过户及注意事项: 答：3、领取新产权证：在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。二手房过户的注意事项 1、准备好资料：房子在过户的过程当中需要买卖双方...; 2021-01-08 回答者: 皆有可能836 1个回答

二手房过户签协议注意什么: 答：如果房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见;如果房屋已被抵押，则须通知抵押权人，并就解除抵押确定可行的方案;如果房屋被司法机关查封，则应考虑放弃购买或就此与司法机关及案件当事人进行交涉(非专业人士难以把握)。很多人在签订二手房买卖合同时忽视了这些应当注意的事项。; 2017-04-08 回答者: 一起守侯1314 6个回答 2

二手房房产过户手续及流程是怎样的: 01:57

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...

二手房过户后要注意哪些事情如何避免误区: 答：（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。; 2018-07-26 回答者: 那次邂逅1024 3个回答 1

二手房全款交易流程是什么?二手房买卖注意事项有哪些: 答：对于一些经济实力相对宽松的家庭来讲，如果要购买二手房可以考虑通过全款的方式来进行房屋的买卖，全款买房的话能够省去很多的麻烦，而且手续办理也会相对比较快速一些，那么二手房全款交易流程是什么？二手房买卖注意事项有哪些？针对这些问题下面为大家具体的介绍一下。二手房全款交易流程是什么？1、签合同...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房怎么过户?需要办理什么手续?: 答：二手房过户需要什么手续？第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭...; 2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答

二手房交易过户需要哪些手续和材料?: 答：办理过户手续需要的东西：1、卖方需要准备东西：（1）身份证(外地户口需要暂住证)（2）房产证（3）网签的房屋买卖 （4）税费缴纳证明 2、买房需要准备东西：（1）身份证(外地户口需要暂住证)（2）网签的房屋买卖协议（3）税费缴纳的证明 3、签订过户协议之后，房产即登记在买房名下或者夫妻共同名下...; 2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

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