通过中介买二手房签合同要注意什么

问：通过中介看了一套二手房25万，是付全款的，后天就要签合同了 1签合同的...

答：通过中介买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否...

2019-08-28 回答者: 墨汁诺 11个回答 81

中介二手房一个点5000是什么意思

答：一个点，通常指过户税费或房产中介收的中介费按房产总价的1%。一个点5000，指房产总价是50万元左右，1%即5000元。

2019-12-23 回答者: 楚凝然良颜 1个回答 3

买二手房,不经过中介需要怎么做?

答：买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下：1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及...

2019-10-20 回答者: 心随齐走天涯 9个回答 419

二手房网签是什么意思?二手房不网签能过户吗?

答：二手房网签是什么意思？二手房不网签能过户吗？下面就一起来了解下吧。二手房网签是什么意思？二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

在中介找了个二手房,大家给我判断一下是不是骗人的

答：首先你凭什么认为小县城不会骗人？其次你知道为什么卖这么低的价格 一平方一千七百多 明显低于市场价很多？还要你思考过为什么这么低的价格还没卖出去 被你遇到了？我刚买了二手房 有两种房子坚决不能买 第一：没有产权证的 第二 明显低于市场价 处于不合理价位的 有一种房子...

2018-11-19 回答者: 新秦人2 6个回答 3

...发现房子正在装修。想知道这房东是什么意思?

问：一个老小区，快十年了。正在装修是卧室的木地板，厨卫的瓷砖，门框和门...

答：很简单，房东是想把房子装修一下看起来更好一些，卖个好价钱，这种装修一般不会太奢华，基本装修而已。我建议你要求中介带你再看一次房，（如果你真的看上这套的话）等他装修好你再看，看看漏不漏水啊等等问题。

2021-01-26 回答者: sofia225 3个回答 2

二手房中介安选两个字是黑色是什么意思?

答：二手房中介字体的原因是要让你看清设置字的黑色。

2020-09-23 回答者: supermary818 4个回答 1

请问在中介买二手房,要交什么税,还有什么费用,免税房是怎么回事?

答：二手房买卖主要缴纳的税费是：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各...

2017-03-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 1

我想问问在中介公司看中一套二手房,想办按揭,中介公司为什么要找评估...

问：在一家中介公司我想买一套二手房，但是钱不够需要按揭，整个过程是怎样...

答：二手房贷款找评估公司是一个必须的环节，具体的过程你问中介就是了，他们很专业的，评估公司是和银行挂钩的，中介当然要找评估公司了，看房直接联系中介或者你本人都可以，就是帮他开下门看房而已，然后办理过程签字什么的，就要你自己了，评估费是要你付的，和中介的中介费没任何关系，房子只有经过评估...

2012-03-21 回答者: 炎黄期货 2个回答 1

看二手房时中介说这房子有两票,是什么意思?

答：指的是房子有房产证和土地证。建议在问他有没有契税证。齐全手续是三证齐全，房产证，契税证，土地证。

2015-03-22 回答者: cobra801sohu 1个回答 14