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二手房买了满两年再出售要交哪些税
- 答：现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平方并且非首次就收取3%的契税，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方...
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2019-08-01
回答者: Drar_迪丽热巴
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买房“满二”和“满五”能差多少钱?
- 答：其实，“满五少有”应该分为“满五”和“少有”两个部分，“满五”指从房产证出证开始计算，时间满五年或大于五年；“少有”则是该房屋为卖房人在该省份内的少有一套住房。大家喜欢买满五少有的房子主要原因是税费少，其实二手房交易时涉及到多种税费，除了增值税和个人所得税，还包括契税、中介...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房 没到五年 123万 141平方 一共要交多少税? 谢谢。
- 答：141平米，不满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%...
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2016-09-20
回答者: 真有这么糗吗
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...的价格低于买房的价格个人所得税怎么计算,是不是不用交个人所得税...
- 答：对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。所以，二手房转让，如果转让方的出售价格（转让收入）低于...
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2022-08-21
回答者: why_yc
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二手房交易税费的计算 想买一套115.31平方米的清水房 估计房产证未满5...
- 答：一般情况二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1...
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2011-04-07
回答者: 购房小专家
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满两年和满五年二手房有什么区别?
- 答：2、交易税费不同：满五唯一住房，交易时无需缴个人所得税和增值税。满二的房子需缴个人所得税，免征增值税。买二手房要注意的事项 1、要选正规的房产中介 首先在购买二手房时，要注意选择好的中介公司，公司要有相关的营业执照、声誉好，可提前在网上了解该中介的口碑和资质。2、要了解原业主卖房...
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2023-05-30
回答者: 鹰志08
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...者不只一套房子,房子均超过五年,卖出其中的一套,税费如何计算...
- 问：进行二手房交易，卖房者不只一套房子，房子均超过五年，卖出其中的一套...
- 答：非唯一住房，需要交纳个人所得税。看面积了，过户费如下：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；2、所得税...
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2016-01-18
回答者: zimo与庚
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购入未满5年的二手房税费如何计算?
- 答：5年以内 要交 成交价1%个税 和差额5.5的营业税 5年外的 这两个费用就免了
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2010-08-24
回答者: 犹望亭菅罗
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成都二手房交易税费计算,我想买一套二手房,未满五年,43万,我承担一切费...
- 问：是第一套房子，算下多少钱！怎么计算的! 急！ 急！急！ 急！急！ 急！
- 答：房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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2021-02-10
回答者: kongjian9999
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二手房过户费用如何计算,19.5万的房子,101.2平米。房产证未满五年,大...
- 答：2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的...
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2011-03-15
回答者: 购房小专家
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