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二手房按揭贷款的注意事项
- 答：·注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。·注意事项二：竣工年代与贷款年限房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的，其实银行在审批...
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2016-05-11
回答者: 秞娅
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二手房满两年,卖房,贷款还款是怎么算的?
- 问：二手房满两年，卖房，贷款还款是怎么算的？
- 答：房产交易中，原业主房屋有贷款是比较正常的现象。一般房屋贷款解压分三种情况。1：业主自己解压。2：客户首付款解压。3：第三方垫资公司解压。房屋还贷款满一年以上还款就没有违约金了。直接预约还款房屋本金就可以！一次性还上，还完本金之后没有利息了！
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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哪种贷款利息最低?
- 答：二、用哪种方式贷款买房利息会比较低 贷款买房属于首次按揭贷款，可以享受最低利息；看看房贷规定：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房什么时候还贷款二手房什么时候还贷款最划算
- 答：二手房贷款人需要有一定的条件，比如有偿还贷款本息的能力以及房屋购买的用途是住宅，而不是其他违法用途。二手房买卖，买方申请的贷款什么时候需要还贷？是过户以后吗？二手房买卖业务，买方申请的贷款，开始还款的时间节点是给卖方放款后的下个月，还款肯定是以过户后，而且还是放款后开始还贷款。房贷下来后...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我住房公积金贷40万分30年还清,选择哪种还款方式合适,每个月要还多少钱...
- 答：贷款总额 400000元 还款总额 595541.67元 支付利息 195541.67元 贷款月数 360月 首月还款 2194.44元 两种等额本息每个月还贷款是一样，到最后还的利息比较多一点，后者就第一个月还得多，每个月递减几十块钱。如果你手头比较紧，选择前者，如果手头比较松，选择后者，因为后者提前还贷会比前者好...
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2015-10-19
回答者: jacyhuanghua
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何为自由还款?在北京哪家银行可以办理二手房公积金贷款的自由还款
- 问：我是通过中介购买二手房,公积金贷款,自由还款方式也一般的还款方式有什...
- 答：三、自由还款方式的原则 1、个人贷款的还款采用先还利息，后还本金的原则。2、个人贷款采用日对日的还款方式，即借款人按月还款，贷款的还款日为放款日在各还款月份的对应日，如果某月没有该对应日，则在此月的最后一日偿还贷款。四、最低还款额确定的原则：期限在5年（含）以内的个人贷款，根据等额...
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2006-09-13
回答者: lulugemini
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二手房怎么办按揭还款?
- 问：我想买个二手房，想通过银行按揭来购买。请问如何办理？
- 答：3、借款人与售房单位或卖家（二手房）签订的购房合同原件。4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。5、借款人已交付的不低于协议规定的首付款收据。如果符合贷款条件，以上资料准备好后，可交给中介或自行找银行申请贷款。二、你的年薪...
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2011-11-01
回答者: klwpggf
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房贷可以申请延期还款吗
- 答：需要大家注意的是，借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。还房贷选择哪种还款方式更合理 1、如果贷款人工作和收入稳定，还款能力较强，前期资金并...
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2022-11-09
回答者: 一线天苟王
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选择哪个银行还房贷最划算?
- 问：前段时间把房子买了准备结婚，合同和房贷都还没有办。我是合肥市的，现...
- 答：商业住房贷款主要是按揭方式，这个并没有哪个银行是绝对合适的，各家银行都有相应业务。相对而言建行的住房贷款操作比较完善，农行的也可以，不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行，例如提前还款的条件，贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。反正利率都是统一标准，几乎没差别，而且开发...
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2015-08-03
回答者: whgcgl
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向银行贷款买二手房,卖房人是拿全款还是分期
- 答：1、买房做贷款的话，卖方是拿全款的。2、买房做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个贷款是和卖方没有关系的，只有贷款能批下来就行了。3、这个不管是做房贷还是消费性贷款都是贷款金额一次性到申请人账户的，要是分期给的话，都不需要银行了，直接买方卖方之间...
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2023-01-09
回答者: 股城网客服
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