二手房交易过户时买卖双方需要带哪些资料?

答：即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。\x0d\x0a房产过户准备资料\x0d\x0a(1)房地产转移登记申请表；\x0d\x0a(2)申请人身份证明；\x0d\x0a卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?

问：想买个二手房，请教了解的朋友，目前都需要些什么注意事项，多谢。 我只...

答：一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权...

2010-10-28 回答者: 购房小专家 2个回答 66

二手房交易流程及费用是什么?二手房买卖注意事项有哪些

答：二手房买卖注意事项有哪些？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。二手房交易流程及费用是什么？购买二手房要办理过户，整个办理过户的程序一共四个环节，就是签约，交税，登记，取证。签约：是买卖双方同时到房屋产权管理部门签订《不动产权买卖合同》，房屋成交价格要由房屋产权管理部门工作人员认定或是根据...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户需要提供那些材料?

答：现在有很多人都会想买房子，因为租房子毕竟不是自己的，没有归属感，所以就算买房的压力大，也抵挡不住大家买房的欲望，但是有买房的人，也会有卖房的人，所以家里有一套房子的话，想要卖掉的话，有哪些手续和流程呢？下面就来为大家介绍一下卖房子怎么样？买卖二手房需要什么手续？买卖二手房需要什么...

2023-05-30 回答者: 好房精英会 2个回答

二手房买卖双方到房管局过户需要带什么证件

答：买家：需要身份证，户口本，婚姻情况证明（已婚要结婚证，单身要单身证明）。如果是异地户籍，需要户籍所在地住房情况证明，以及本地纳税或者社保证明。二手房过户税费：住房过户需要交纳评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳印花税费万分之五，手续费几百元，契税，买家首次购房契税依据面积征收，90平以下...

2016-05-14 回答者: 泰培胜王胭 1个回答 4

贷款买二手房过户手续及流程

答：买二手房贷款过户流程是什么随着房价上涨，许多人都会采用贷款买房的方式的来购买房屋，这样能够减少人们的买房压力，然而许多人由于各种原因，也会将自己贷款买房的房屋再卖出去，那么二手房贷款过户流程有哪些，下面本文就来给大家介绍下吧。房子贷款过户流程 1、买卖双方签订购房合同，并约定谁来还款和税费...

2023-07-02 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房买卖过户流程有哪些

答：二手房买卖过户流程有：对交易房屋产权进行调查，确保房屋产权完整性、真实性、可靠性；买卖双方签订二手房买卖合同，合同中需要包括双方当事人的信息、房屋信息及用途性质、土地使用权信息、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户需要什么手续,要哪些资料

答：2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过...

2020-10-02 回答者: 草莓粉粉帐反24 1个回答

二手房过户需要什么费用

答：二手房过户费分摊情形 1．买方负担：二手房过户登记费；二手房过户契税；二手房过户核档费。2．卖方负担：二手房过户土地收益金；二手房过户增值税及附加；二手房过户个人所得税；评估费。3．买卖双方均摊：二手房交易手续服务费；二手房过户印花税。二手房过户需要准备的证件有：买方需要准备的资料如下：...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户需要哪些证明

答：二手房过户 不需要什么证明，具体需要的手续包括：买方需要提供 身份证 、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及 房屋所有权 证到场办理，若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及 结婚证 等其它...

2022-08-27 回答者: 共犯969 1个回答