请教二手房地产专业知识

问：有没有专业点的人给我个好点的回答具体点的就是在北京做二手房培训的资料，

答：一般二手房地产公司都会通过一段时间的培训。才会让你正式入职。有的大一点的中介公司还会有专门的学院。有一个专门的培训时间。有的则是经理当面培训。可以你现在想的是做这一行很难。等你进去之后就很简单的。刚开始培训的主要讲的是一些，礼仪。说话水平。买方和卖方要交的税费。还有具体的流程。沟通...

2007-11-15 回答者: 打造完美世界 2个回答 12

二手房装修技巧

答：虽然都是装修房子,但是装修旧房子与装修新房还是有很大的区别的,消费者在购买二手房以后对其装修通常会涉及到很多拆改问题,装修的时候不仅要考虑美观性,更要为以后的生活考虑。所以大家在装修前学到的装修知识不一定都有用,今天小编给大家介绍一些二手房实用装修技巧,给你的装修带来帮助。有所保留二手房装修要考虑...

2023-11-16 回答者: 151******47 1个回答

买二手房要注意什么

问：买二手房要注意什么越详细越好

答：很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有...

2022-11-01 回答者: 纪愣子 39个回答

二手房装修设计技巧有哪些

答：二手房装修设计技巧有哪些: 1、整体风格的再定位 每个人心中的理想家园都是不同的,而二手房是装修过的房子,所以在进行二手房装修设计时要对风格重新定位,再将不符合新风格的旧东西拆除,这样才更省时省力。 2、基础设施的改造 要对基础设施进行改造,若房屋使用年限不长,水电管线可以保留,只要翻新墙面等厨卫设施就好...

2023-05-22 回答者: 草东咖啡馆cx 1个回答

满五不唯一税费谁来承担

答：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...

2023-12-21 回答者: 我是阿飒呀 1个回答

买 二手 房都 应该注意 什么

问：我 打算买一个二手房，它的房龄18年，房主2年前办的产权。我想询问一下...

答：二手房砍价技巧目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免多花冤枉钱。旧住宅由于长年磨损,质量下降,其价格很难得到准确估计。要想在砍价时居于有利地位,购买者应事先把握住宅的情况。要充分了解该住宅的弱点,弄清楚该住宅上市多久,卖出去的原因,要尽量搞明白曾有多少人出过价,出价多少,要弄清...

2007-03-06 回答者: awin121 5个回答 5

买二手房,害怕买到出过人命的房子,有什么技巧,或者什么方法能避免?

答：你可以问一下周边住户，比如邻居这些。你可以在网上查询一下该小区的房屋信息。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经...

2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房我认为选择一个好户型是很关键,那选择二手房好户型有什么...

问：虽然现在一手房一直在降价，但是买个新房对于我们工薪阶层来说还是有一...

答：餐厅和起居厅最好相对独立，这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。如果餐厅要独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。“我爱我家”还提醒广大购房者，二手房由于房龄等因素，厨房和阳台可能存在一些破损隐患，购房人应当对这些细节进行详细的考察，避免由于选房不慎造成日后的烦恼。

2008-10-17 回答者: 小胖1914 3个回答 1

从事房地产销售可以吗

问：请问，在现在这个时期，能否加入房地产公司从事销售工作？ 不是新楼，主...

答：也许这个房价国家还搞不定了也不一定，房子总回有人住的，因为中国人的文化和个人享受对于房子都是排在首位的，现在是叫掉价家的凶，但是中国的刚性需求还是很足的~主要是在中国这个东西太受重视，没办法，我觉得无论什么时候做这行都不错，中国人多，关键是要有好房子~...

2010-04-23 回答者: 249110820 6个回答 1

购买二手房需要注意哪些事?

答：技巧四：明确付款方式和时间 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓...

2017-12-26 回答者: 百度用户#5185206803 12个回答 3