二手房过户手续费包括什么,比例各有多少?按揭贷款手续费有多少

问：二手房过户手续费包括什么，比例各有多少？按揭贷款手续费有多少？怎么计算

答：维修基金，一般为你房子建安成本的2.5％ 印花税，一般万分之五 中介费，这个就看各个公司了 你还要缴纳增值部分5.5％的营业税（这个本来是向上家征收的，不过全国都一样，全转嫁给下家了）过户好像还有手续费，这个不是很高 土地分户手续费，也很少 大概就这么多了 在二手房买卖中，最有必要被提醒...

2008-09-23 回答者: mavis_214 2个回答 32

二手房卖方应交哪些费用

问：二手房卖方应交哪些费用

答：注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定 注意事项：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权...

2017-04-21 回答者: 一起守侯1314 5个回答 26

二手房交易佣金什么时候付?

答：4、测绘费 1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。5、二手房交易手续费总额 住...

2021-06-16 回答者: 一酒慰风尘lhy 6个回答 1

97平65.5万二手房新证过户费需要多少?怎么计算的呢?

答：非普通住宅：契税3％；印花税0．1％；营业税：如果房产证下发不满2年的，需要交纳销售价格5％的营业税；1％的个人所得税；1％的土地增值税。已经满2年的普通住宅，免征营业税，个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一住宅也可以免。以上就是二手房买卖注意事项中关于二手房过户费怎么算的一些问题...

2019-02-14 回答者: 皆有可能836 1个回答

买首套二手房要交哪些税

答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...

2021-06-15 回答者: 叫那个不知道 8个回答

过户费收费标准

答：过户费收费标准 过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异,具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前,建议先了解当地的政策和规定,以便更好地了解过户费用的具体情况。 1.交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同,收费标准也不同。一般而言,每平方米的交易服务费在几十元到几...

2023-11-09 回答者: Crazy强强子 1个回答

二手房贷款过户需要手续费吗

答：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...

2017-05-26 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

花30万元买二手房,需要交多少手续费及费税

答：一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...

2017-06-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

买二手房注意事项和手续买二手房中介费怎么算

答：6、合同：合同主体、权利保证、房屋价款、交易、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。7、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。（二）买二手房的手续1、调查权属：首先买方者对房子的产权进行调查。审定房屋产权...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房转让手续费

答：二手房交易手续费？1、二手房契税征收标准：首套房且面积90平米以下，成交价*1%。首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%。其他：成交价*3%。2、个人所得税征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%)。(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)对于个人转让...

2020-10-08 回答者: 皆有可能836 1个回答