买二手房只签了合同没办理过户手续,现在想卖掉怎么办

答：如果原房东愿意配合过户或者后面再买的人不要求过户，就没有问题。

2016-12-12 回答者: mouquanjiang 1个回答

我买的二手房,清水房,过户跟银行放款都走完了,卖家现在不能按时交房...

问：我买的二手房清水房，3月份到4月8号过户前不止去那房里看了三四次，都没...

答：法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的,解除权消灭。出卖人支付违约金或者赔偿损失按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用...

2019-04-26 回答者: 八仙过海血色上 2个回答

按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么...

答：如果是你按揭购买的房子，已经还了两年的房贷，现在你不想要了，那么是可以把贷款房子卖掉的，你可以用买房者的首付款，把房贷一次性还完，然后再由买房者，重新申请买房贷款。贷款房卖掉。有些人在买房之后按揭的贷款还没还清，但是因为某些原因想要卖掉房子，那么这种情况可行吗？没还清贷款的房子是否可以...

2021-03-16 回答者: boy我最靓 4个回答 28

遇到一房二卖怎么办?

答：一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

买的房子全款公证了没过户能卖吗?

答：中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。那么房屋买卖只公正不过户有什么风险呢？三、房屋买卖只公正不过户有什么风险 第一种，为了想要逃避营业税，暂不...

2021-12-10 回答者: 知道网友 1个回答

卖方去年买的房子想卖了,不到两年不能过户能买吗

答：房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...

2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 4个回答 2

二手房已过户一次,再次过户需间隔多久?契税及其他费用如何收取?_百度...

问：各位好，我是北京城市居民，为了孩子学习，将老人名下房产过户到我老公...

答：二手房过户后多长时间能再过户 二手房过户流程 1、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人...

2021-04-04 回答者: 世上无敌幸运星 1个回答 1

房产证过户完后,旧的房产证能不能要回来

答：不可以。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续...

2017-04-20 回答者: 一起守侯1314 2个回答 5

买二手房过户问题

问：我要买的二手房，房主在4年前也是买的二手房，没过户，现在再次出售，《...

答：四、现在房子是否已出租出去，租户是否同意搬迁，房子里是否要留家电家俱，在合同上要写清楚，物业上是否有欠款，在办理银行资金监管时最好少给5000或一万元，等交房时再付清 问题补充：只要卖方没有那女的结婚，那女的不拥有产权 现在过户的流程都很安全了，有时真的因为卖方手续的原因准备不齐全的话...

2010-08-05 回答者: 知道网友 5个回答

中介说马上赎证马上过户是这样的吗

答：是的。赎证完毕，证明房屋产权已经完全属于业主，可进行正常过户手续。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局办理。

2022-03-21 回答者: 天天好心情鸭 1个回答