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新政2手房征20%的个税应该买房者承担还是卖房者承担?
问：我去年7月份买的二手房，已经付了一半的房款给房东，但房东一直没拿到房...
答：1、重点是你们签署的合同执行日期是什么时候，在新5条出台前你可以无视房主的无理要求，你只要 按合同规定的时间履行就好了，因为新5条规定的是收取卖方20%个税，和你没有关系，按合同要 求的条款付款过户，房主不同意你让他自己去咨询律师。在你按照合同要求履行后，房主不出具相 关证明协助你办理...
2021-01-15 回答者: 谷宝佳 4个回答 2
卖房个人所得税怎么算的
答：个人出售房子的所得税=（现交易总价-原购总价-合理费用）×20 如果没有原购房发票，按照总交易价的1%计征个人所得税。
2022-12-18 回答者: 三水一川 2个回答 1
卖房还需要缴纳个税吗
01:08
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 829次
卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。
亏本卖房还交个税吗
答：卖房的时候业主通常都可以获得一些收益，但也有一些亏本卖房的情况，那么亏本卖房还交个税吗? 这个需要视具体情况而定。如果卖方出售的房屋符合满五年且唯一住房的条件，在房屋交易中无需缴纳个税;如果夫妻名下有多套房产，且出售的这套房产未满5年时间，则需缴纳1%的个税。卖房个税收取规定根据《国家...
2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答
二手房征20%个税能压低房价吗?
答：按之前各地的操作，只需缴个税1万到2万元，而现在需要交80万元的个税，这是一笔不小的税额。 第三、改变很多家庭住房计划。征20%个税政策是为了直接打击投资投机行为，但是这种负效应也将影响到比“炒房客”数量更多的改善型需求的购房者，一方面他们的购房需求受到压制，另一方面他们卖旧房获利空间减少...
2022-12-21 回答者: 陡变吧FAH 1个回答
...新政策卖房个人所得税怎么算卖房个人所得税要交多少
答：由于近几年房屋的价值升值的很快，很多人就想着卖房子来，低价购买的房子高价卖出，赚取了很高的一部分差价。在卖房子的时候是需要交纳个人所得税的，很多人对于个税很好奇，不是非常的了解。下面我们一起来看一下卖房个人所得税2019新政策，卖房个人所得税怎么算以及卖房个人所得税要交多少这些关注度...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
我之前签的购房合同是我帮卖房缴纳1%的个税,但是国五条出来了他说到...
问：合同里面提到房主实收多少钱，其他费用他不管，请谁知道的能告诉我到时...
答：可以提供原值”的二手房才按20%来征收，其实这一点在税务机关中有很大的争议:提供原值，就是要纳税人提供原值发票，但如果纳税人丢失发票或据不提供发票呢，这种情况是要按核定率来征收呢还是要核定原值呢？第三，你不用太担心，这是国务院的文件，要转到地方还需要一段时间，你且安心交易。
2013-03-04 回答者: 无不知则不知 3个回答 1
卖房的个税总价1%和差价20%可以自己选择吗
答：两者皆可，可由买方自行选择。 一般在房产过户时，房管局会要求买方填表选择计算个人所得税的方法。选择后按所选的方法计交个人所得税，计税方法是： 1、核定征收，即按双方报税价的全额1%计交个人所得税。
2022-11-16 回答者: 纪愣子 2个回答
卖房子交个人所得税有什么办法避免
答：因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
2023-07-11 回答者: 173******26 1个回答
媒体称“个人售房差价20%缴个税”实有不妥
答：然而，情况似乎过于乐观。因为，其中“按照交易差价20%征收个人所得税”一条，可能会转嫁税费，实际上也还是需要购房者埋单，实现不了打压房价上涨的根本目的，反而会适得其反，房价会“报复性反弹”，而且，实际操作过程中存在漏洞，交易双方可以规避这一条“军规”。最...
2022-11-25 回答者: 上帝娃娃88 1个回答

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