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二手房卖买具体流程是怎样的? 二手房卖买如何交税?
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等...
2020-09-24 回答者: 土巴兔装修 1个回答
买二手房需要交多少税金
问：我在重庆沙坪坝区看了一套二手房，88平米，房主要价37万，不含税（也就...
答：二手房买卖双方所需交纳的各项税费，详细列明如下:卖方:①印花税——0.05％；②营业税——5.5％(个人购买住房不满5年的普和卖方一起到通住房)；③个人所得税——(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20％ 买方:①契税——1.5％-2％(各地标准不一,需到税务部门或房产...
2008-06-11 回答者: 乌托邦boy 9个回答 3
想买套二手房,买二手房除了交契税之外还需要交什么税?
答：但是，一个比较尴尬的房东却会直接为房屋赚钱，因此，每个人在购买房屋时都应该小心。二手房交易要缴纳什么税？ 1.大税是营业税，个人所得税和以下税种。二手房税约为退税价格的8％（卖方：个人所得税1％（免税5年房地产税，营业税5.5％（大于房地产政策），免税5年），买方：契税1.5％，其他...
2019-11-13 回答者: ldqmzya 11个回答 7
二手房买了满两年再出售要交哪些税
答：现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平方并且非首次就收取3%的契税，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方...
2019-08-01 回答者: Drar_迪丽热巴 7个回答 89
企业买卖二手房到底要交多少税?
答：企业买卖二手房到底要交多少税? 大家好，这一讲我们来了解关于企业买卖房屋的税收政策。这里我们先探讨企业买卖二手房的情况，即企业向非房地产开发企业购买房产的纳税问题。那么，企业买卖房屋到底要交哪些税呢?我们分别从买方和卖方的角度来分析一下。卖方:1.增值税 在营改增前后，增值税都是我...
2023-03-08 回答者: 敏敏普法 1个回答
卖二手房,要交哪些税?
01:08
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
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卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。
二手房满2年交多少税二手房税费谁承担
答：以上费用只作为参考，具体需以当地收费标准为准。二手房税费谁承担买二手房税费中，契税是由买方承担的；个人所得税、增值税、土地增值税和交易手续费等内容是需要卖方承担的。有些卖家会将自己的税费算在买方身上，在买二手房的时候注意与卖家约定清楚具体税费承担人。1、卖方（出卖人）需要缴纳的税费...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
多套房契税是指买方还是卖方
答：法律分析：房屋交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一...
2023-03-13 回答者: 176******17 1个回答
卖方有两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
2019-03-21 回答者: wyp120322 3个回答 39
请问现在二手房买卖双方要交哪些税,比例分别是多少?
问：我是四川绵阳的,各地是否还有区别?
答：对于消费者而言，最为关心就是在新政下进行二手房交易到底如何交纳税费。于是，我们接到很多读者及购房者的来电，希望能对二手房交易过程中的税费交纳有个全面的了解。为此，我们请北京中原三级市场部专业人士，对已购公房、二手商品房和经济试用房交易时所交纳税费进行详细讲解。第一种：房屋性质——已购...
2007-10-15 回答者: ssueeq 3个回答 15

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