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房子贷款买的,什么时候可以办理过户,需要几年
- 答：理论上说，还未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，我们可以通过一些方法来实现。1、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款,所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付...
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2017-07-18
回答者: 知道网友
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离婚时房子有贷款未还清如何处理
- 答：要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的,很多夫妻按揭房贷的时间都很长,很多时候房贷还没还清就可能离婚了,而房贷未还清离婚的话,这个时候应该怎么来分割这个房屋呢?我们今天来讲讲关于房贷未还清离婚怎么办。\r\n \r\n \r\n\r\n房贷未还清离婚怎么办\r\n \r\n\r\n房贷未还清就离婚了,那么夫妻双方不仅...
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2023-06-11
回答者: 亦有所知
1个回答
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银行贷款没还清的房子可以买吗
- 答：那要怎么卖？1、拿买家的首付款结清贷款如果买方首付款刚好够剩下的房贷，这时候完全可以用买房首付款结清剩余房贷，先办理贷款结清证明，然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，接着进行买卖交易。2、卖家自己还清贷款如果我们名下有房、车等其他财产，用这些抵押物向银行申请抵押贷款，以此结清贷款，这个...
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2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
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我现在要买一套二手居住房,但是对方的房贷还没还完,我能买吗?如果可以...
- 答：4、约你要贷款的银行做面前，根据你的情况来定是否能贷款，能贷几成。经过初审复审。5、如没问题，银行会出示批贷函，拿合同和；批贷函去交税。6、交税后拿税票去过户大厅过户。7、过户后银行批贷直接到原房主卡了。（期间如果怕出疏漏，可以找房产公司，作个代办手续就可以，一般包括担保费在内就...
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2013-11-26
回答者: vsx1015
5个回答
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准备买的二手房房主有贷款,应该走什么流程?
- 问：我准备全款买一套二手房（资金已到位），但该二手房房主当初是贷款买房...
- 答：一、买有贷款的二手房流程是什么 1、买有贷款二手房第1步是需要确定好自己是否就要选购这个房子，选好房子之后，需要定价，价格由买卖双方商议一致，谈妥了就可以签订购房合同，并可以开始走贷款流程。2、如果卖方是在某银行贷款的，那么买方一定要在同银行进行贷款，买房双方一定都要...
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2023-03-22
回答者: cn#GGGGupVfpV
2个回答
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买二手房房主有贷款该怎么办?
- 答：若您需要申请个人二手住房贷款，须同时具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；3、具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；4、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；5、必须支付不低于...
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2022-06-15
回答者: 中国银行
1个回答
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我买的二手房还有贷款,我能买吗?
- 问：我买的这个二手房有贷款，卖方把房子抵押给银行了，我现在想买，定金都...
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回答: 多肉哇
时间: 2020年05月18日
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我买的二手房,已经过户了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东...
- 答：只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户，只有贷款偿还结束才可以过户。已经过户了，贷款抵押都做了，只是银行还没放尾款，如果房东反悔说不卖，无论你同不同意，这个买卖行为已经拥有法律效果。我们当初买二手时也差点被忽悠了。放心。房子在你和银行手中。你将来...
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2021-12-07
回答者: 寒涛子
8个回答
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他人贷款买的房子 贷款未结清 我买到手我可以接着他的贷款还么
- 答：尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得...
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2019-12-29
回答者: cn#kBuVkaGkfk
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想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?
- 答：如果你继续不还清账款，会收到律师函，以及法院起诉的传票。建议你及时还款。逾期还款是指超过花呗规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。还款日的主要作用是花呗用来判定持卡人是否有恶意透支倾向，以及判断持卡人的经济状况。所以如果借款人在最后还款日后还款必然造成逾期记录，...
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2023-05-02
回答者: 亦有所知
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