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买二手房银行贷款批准了款没下来房主要求退房了怎么办?房主可有权这样...
- 问：急`````
- 答：无权要求退房，按照合同你的贷款资质没有问题，而且银行也给予了批准，只是银行没有放款而已，建议房主去银行查一下看看手续是否到了放款的那一步，现在卖方，买方都没有过错。你不用担心，叫房主去找银行交涉。回答补充问题：你所说的托管所什么机构？楼款托管是在银行办理才对，就算是资金托管了，叫...
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2011-07-19
回答者: lj61727115
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我买了套二手房,交定金,签了合同,但是房东房产证还没办,中介说等房产证...
- 答：在我国乃至全世界，不动产以登记为准，房东连房产证都没有，说明房东根本就不是房子的权属所有人，他怎么能将一个不属于他的东西卖给你呢？也有可能是中介为了省去二手房交易税，让房东暂时先别办房产证，直接将房产证办到你名下。毕竟你是要见到房产证过户到你名下才会交首付，定金是可以找中介退的...
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2017-07-24
回答者: 休刻
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买了房子刚付完首付,供不上月供了能马上卖掉吗?
- 答：由于买方的信用状况、贷款意愿、月供应能力和购买资金安排不同，买方在转让抵押时可以根据自己的需要申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。第二，卖家用买方的首付款清偿剩余贷款，这种方式被广泛使用，适用于原业主贷款金额较低或偿还大量贷款后房屋剩余贷款金额不大的情况。一般来说，二手房的首付款可以...
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2019-12-02
回答者: 韩小小倩
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我买的是二手房以付卖方首付了银行贷款批下来了现在要过户了卖方叫我...
- 答：要过户了当然可以，因为过户后房产权就是你的了。
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2012-12-17
回答者: ifmaple
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找中介买二手房多贷了10万的款,怕房主拿到贷款后不给我,有什么...
- 答：签订协议！这应该是比较有保障的做法了，起码事后房主不履约，你可以走法律途径为自己维权的。yuqiancyh 常见的买房协议：1、定金协议 定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及...
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2016-11-21
回答者: owegr22
1个回答
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买房子只要交首付就能办理房产证了吗?
- 答：当然，你看中的房子已经开始交月供了，不管房产证什么时候能下来，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。而且银行说转按揭服务，但是实际上根本不给你办，所以要先等房主把贷款还清，房子没有任何债务后再过户...
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2022-11-04
回答者: 我把萧再叹710
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我通过中介卖房,但买我房子的人要贷款,但是我要先过户,在等余款到我...
- 问：我好迷茫啊 通过中介卖的 程序不懂 我担心有事，买方会先给我首付帮我还...
- 答：卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双方有一定的购房经验，并且双方完全信任的话，甚至可以不需要中介，自己都可以办理好二手房的交易手续。一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解，看房屋背景是否...
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2020-06-21
回答者: 康波财经
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购买二手房卖方不卖了,我的首付银行按揭都已办理。我很想买这个房子,怎...
- 问：我于今年四月通过中介公司看中位于汽博中心奥林匹克花园五期的房子，房...
- 答：这个房东真TMD不是东西~~~我遇到过这种人~~~也处理过这种问题~~第一~~~先找个律师~~~把所有资料带上~~讲明情况后~~先去房管局去把这套纠纷房先“冻结”~~~防止产权转移~~第二~~~只要先“冻结”了~~~就完成了一大半~~~然后通过律师发律师函~~让原房东出面过户~~~或起诉他~~~他会来...
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2010-09-13
回答者: scmhzh
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通过中介买的顶账房购房合同办不下来怎么办?
- 答：你现在应该去售楼处了解这套房子的情况，办没办网签，如果没有办网签，就马上联系卖家，和他一起到开发商备案，把开发商的原始购房合同的名字改成你的，否则办出来房本还是他的名字就扯不清了 按你的说法没有购房合同，这些事情是可以做的 本身买有房本的房子就不能买，图便宜就担风险，这个你买的...
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2020-10-08
回答者: 爱喝粥a
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各位好,我在珠海购置一套二手房,已经交了订金给房主,也交了一万手续费...
- 问：中介承诺可以为我在银行申请两年还款,我也去银行签署了相关条约,但是现...
- 答：所以找各种理由给你找麻烦，这是中介的问题，你可以去法院告他们，但是希望你能留下相关交款字据。不然是不好追回的 最后，不管怎样，我觉得你 别再找这家中介办了，把你缴纳的钱都追回来，也别管那个房卖不卖了，现在已经不是房子的问题，而是这个家中介的人有问题，光想着拿你钱不办事。
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2012-11-19
回答者: 子栋牌牛奶
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