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我想买一套二手房,但房主的房子还没办入住,也没有产权证,我该怎么办
- 问：我想买一套二手房，但房主的房子还没办入住，也没有产权证，房主说只要...
- 答：这种房子 只有合同发票 必须一次性付款 无法贷款 并且以后也不知道何年何月能给 房证 交易风险不是特别大 主要是要注意 对方是不是他自己的房子 是不是和开发商合伙下套 可以给定金 然后改名后再付余款 最重要的是 你们之间要有合法有效的合同。
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2010-10-28
回答者: wd2965
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房贷未还清,如何过户给孩子?
- 问：您好，我是在2013年5月份买的一套二手房，是按揭的。现在我想把房子给已...
- 答：房贷未还清，权属有争议，不能过户给孩子。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（...
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2019-10-20
回答者: 勤奋的陆x
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房东要求全款,我想贷款,有没有办法?
- 答：17岁贷款，有没有办法 您好，未满十八周岁不能办理贷款业务，谨防上当。 贷款需要的条件： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；想买一个二手房，卖家要求全...
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2022-10-03
回答者: ゛蜜
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贷款买二手房,房产证已经过户银行还未放款,现在不想买了能办理还房给...
- 答：这个肯定不行了，房子现在已经是你的名字了，你可以先弄过来出租，等市场好了在出售，说不定还可以赚一笔！
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2015-08-23
回答者: 名字极佳可注册
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结婚时买了一套二手房,还没过户,现在仍以上家房东的名义每月向银行还按...
- 问：结婚时买了一套二手房，还没过户，现在仍以上家房东的名义每月向银行还...
- 答：结婚时买了一套二手房,还没过户,现在仍以上家房东的名义每月向银行还按揭,请问现在我们要离婚了,法院对这个房子会如何判... 结婚时买了一套二手房,还没过户,现在仍以上家房东的名义每月向银行还按揭,请问现在我们要离婚了,法院对这个房子会如何判 展开 我来答 4个回答 #热议# 你发朋友圈会使用部分人...
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2010-09-09
回答者: gr6ah882
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我想买一套二手房,但是手里没有多少现金,能否房主协商办理过户手续...
- 问：我想买一套二手房，但是手里没有多少现金，能否房主协商办理过户手续，...
- 答：一般业主不会同意先过户，对于他们来说没什么保障，除非他同意跟你签相关协议并公证，他的权益能得到他认为的相关保障，也许他能同意先过户。如果你已有住房，想再买第二套，那么可以直接用已有住房进行抵押贷款。如果你是购买首套住房，贷款流程是这样的：1.选定的房子价钱商定好后，成交 2.由你想贷款的...
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2021-01-11
回答者: 大炮与二饼
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我第一套房是购买二手房的,现在想买第二套房,属于二次购房吗?
- 问：如题，请详细回答，或者第一套房是二手房有什么优惠政策吗？
- 答：当然属于2次购房。只要在你名下有一套房子，再买房都属于2套房，与2手房、新房等无关。
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2013-08-09
回答者: HLSMT
3个回答
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请教关于贵阳二手房的问题!
- 问：我想在贵阳买套二手房，但是不知道现在买二手房 是不是时候啊？ 我第一...
- 答：二手房交易十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权...
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2009-01-13
回答者: 不在终点4
2个回答
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二手房不过户能办理房贷吗?
- 问：我买了一套二手房，由于是未满5年的新房，过户费很高。现在我想先不过户...
- 答：没有这种可能，你不过户，请问贷款人是谁？难道是原来的房主？原来的房主贷款买自己的房子？按照你的想法，不过户，但是还要贷款，这个关系就很混乱了，银行要抵押的是你名下的房产，而不是原房主名下的房产，不过户，没有任何证据能证明这套房是你的，即使你们之间签订了购房合同，也规定了以后的过户...
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2010-03-13
回答者: switrl
2个回答
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二手房交易,先给钱卖方赎房契,买方有风险吗?
- 问：最近，我在广州看上一套二手房，但由于业主仍未供完房款（工商银行），...
- 答：肯定有风险啊，你要是这样做你就是水鱼一条.二手房交易过户,遇到这种情况是很多的.一般的做法是业主自己找钱还款,或者业主找融资公司赎楼,手续费一般不会低于3%/月.中介公司一般不会赎楼.这个费用原则是业主出,你非要着套房不可,费用可以双方商量,或者业主会抬点房屋价格.羊毛出在羊身上....
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2009-06-29
回答者: 範凱
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