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房产交易个税怎么算
答：房产个税解释：国五条细则住房将视情况减免20%个税。1日，国务院下发“国五条”细则，要求依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税。由于统一征收20%个税将大幅增加二手房交易成本，地方政府在落实政策中，如果实行“一刀切”无疑会伤害到刚性需求。尤其是像北京这样的一线城市，中心城区几乎很少有新项目...
2021-06-28 回答者: 塔木里子 5个回答 4
个人转让住房个人所得税计算
答：房屋交易免征个税的条件有哪些？我们在卖房的时候，由于房子的价值比较大，需要交纳的税费还是很重的。不过如果卖房者可以满足一定的条件，一样可以减免个人所得税。满五唯一 如果房屋在出售前，在我们手里的时间已经超过了5年，同时这个房子也是卖房者家里的唯一房产，那么在出售时就可以免征个人所得税。...
2022-10-12 回答者: lsrwendy1 1个回答 1
二手房增值税和个税怎么算
答：其中二手房增值税和个税应该怎么计算呢? 1、增值税:如果是满两年的普通住宅，免收增值税;如果是满二年的非普通住宅，增值税为(现网签价-原值)/1.05X5%;如果是不满二年的房产，增值税为现网签价/1.05X5%。 2、个税:满五年唯一的住房，免收个人所得税，非此情况就会有个税:普通住宅个税为...
2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答
出售住房个税怎么算
答：2、如果卖方所售房屋是非住宅类房产，不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。三、卖房个人所得税减免的条件 现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。根据相关规定，“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。”这里所称“自用5年以上”，是...
2022-10-13 回答者: cn#BQBVpBGfQV 7个回答
二手房房产交易个税是多少
答：成交价的1%或差额的20%。优惠政策：（1）对个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（2）对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，...
2019-03-05 回答者: 种花家的小米兔 5个回答 53
现在二手房买卖个税营业税契税各是多少具体怎么算
答：2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%...
2018-01-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 3
买卖房子个人所得税怎么算?
问：我看种了一套04年的房子，到现在已经满五年了。面积是124平方，总价是76...
答：如果房子的产权人名下只有这一套房子,个人所得税是可以免征的.如果不止这一套,还有别的房子,那是要缴的。房产交易税计算方法：卖方：①印花税--0.05%；②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）；③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20 买方：①...
2019-09-05 回答者: 梦里听c 14个回答 230
卖房子要交哪些税 卖房的税费如何计算
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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卖房子需要交哪些税?其中包括1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年...
出售房产个税怎么交
答：法律主观：二手房交易中缴纳税费是一个重要环节，缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。一、二手房个税怎么交征收方式为：1、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%2、核定征收：纳税人不能提供房屋原值等...
2023-04-19 回答者: 十一贝子米妮 1个回答
房屋买卖个税怎么算的
答：个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低...
2019-04-14 回答者: 仙人掌的忧伤34 9个回答 76

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