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2015年二手房过户费怎么算
- 答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证...
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2017-11-21
回答者: 真有这么糗吗
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房产过户费怎么算
- 答：4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 问题三:最新2016二手房子过户费怎么算 2016最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家...
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2022-11-06
回答者: 其其点点
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有关二手房屋过户费的五年年限怎么计算?
- 问：我知道二手房未满五年要交5.5%营业税，但是不知道怎么算？比如说有栋房...
- 答：出售购房时间未满5年的住宅，需缴纳营业税如下：市场价*面积*5.6 出售购房时间超过5年的普通住宅，免征营业税；出售购房时间超过5年的非普通住宅，（市场价*面积-购入原价）*5.6%。年限的判断是根据你的房产证办理时间为准。
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2016-05-31
回答者: zimo与庚
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85平二手房!20万购买!不到五年!过户费是多少
- 答：不满5年，总价20万，面积85平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅...
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2021-01-11
回答者: 真有这么糗吗
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二手房五年内过户费用怎么算?
- 问：我去年买别人的二手房，房子是07年盖的，我去年买后直接过户我名下了，...
- 答：由于房产证不满五年，出售时需要交营业税5.6%，个人所得税1%（北京交差额的20%），还有契税，前两种税是由房东缴纳的，实际操作中都是买方缴纳，具体你们买卖双方可以协商。剩下的就是房本工本费等小钱。各地略有差异。
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2013-07-08
回答者: 18910199239
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房产买卖如果有不动产证过户给别人还要收多少钱?
- 答：待申请人交清税费并领取契税完税证后，需要拿着契税完税证在当地土管部门办理国土证，办理国土证后，可凭契税完税证到当地房管部门领取新的不动产权证，领取新的不动产权证一般需要20个工作日。不动产权证过户费用一般过户费用住宅6元/_，非住宅12元/_;此外每套住宅还有另外加入80元的登记费，非住宅...
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2022-01-26
回答者: dink111111
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二手房税费怎么算?二手房赠与过户费用?
- 答：房屋的税费必须要交，但是，提前我们要把它的计算方法和比例搞清楚了，这样的话才可以知道需要交多少费用，那么，到时候去房管局交的时候就能把所对应的钱准备好，到时候也不用担心钱带少了，交不了这项费用，那么，二手房税费怎么算的方法是什么，二手房赠与过户费用有哪些。二手房税费怎么算？买方：1...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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房屋过户费要怎么算,5.5%的差额营业税怎么算?
- 问：我出售一个建筑面积23平米的门面房，过户费用里面有个，5.5%的差额营业...
- 答：但房子贬值也太厉害了，税务部门对这个成交价会有存疑。你们是亲友间采用交易方式过户吗？如果是的话，这个成交价不易被税务部门认可，导致“交易不成”，也很可能会要求做房产评估。所以你们应商定个合适的价位才行。如果成交价确实如此，对税务部门说明并得到认可，那么也就不用上了。
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2017-09-30
回答者: 知道网友
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五年内二手房交易税怎么计算
- 答：增值税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元 根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法：①按照20%征税：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的...
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2019-02-22
回答者: 黎明的殇痛
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子女继承房屋后,马上再交易,房本过户时算5年内吗?交易税是多少?_百 ...
- 答：继承所得的房子以未继承前的办证（或契税）时间为准核算税费。是满五年契税：1.5%-3%个人所得税：2%营业税：免征或差额的5.55 从对方上一辈算是否满五年。母亲缴契税按首套算，在市里买房不核实县城是否有房（市所属的辖区要算在内，但有产权证的房子才算）。子女继承房屋后，必须先到房屋登记...
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2019-06-04
回答者: 墨汁诺
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