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买二手房还需要哪些手续?
问：买了一套二手房，先去了房产局，写了三份契约，交了一个评估费，办理了...
答：二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二...
2016-05-07 回答者: 真有这么糗吗 1个回答
购买二手房过户时需要哪些手续?
答：二手房过户交易费用 收费项目 出售方 购买方 收款人 1 印花税 0.05% 0.05% 交易中心 2 手续费 5元/平方米（上下家各付一半） 交易中心 3 契税 免交 普通住房1.5%，非普通住房3% 交易中心 4 权证登记费 免交 100元 交易中心 5 权证贴花 免交 5元/本 交易中心 6 地基图 免交 25元--192...
2013-08-28 回答者: 知道网友 3个回答 4
买二手房去房管局都需要办哪些手续
答：个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为...
2023-03-27 回答者: 176******17 1个回答
买二手房需哪些手续
答：选购二手房应该注意以下几点： 一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。 二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积...
2011-03-28 回答者: 人在天涯飘泊 4个回答 1
买二手房需要注意什么?需要办哪些手续?
答：购买二手房注意以下几点：1、出卖人临时违约要求加价日前，市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后，费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款，并住进该房屋。然而，到了办理房屋过户手续时，沙某却拒绝办理，并通过该房屋办理了30余万元的抵押贷款。无奈之下，费某将沙某诉至法院...
2015-11-13 回答者: wawjwkla 9个回答 6
买二手房都需要什么手续
问：买二手房都需要什么手续
答：二手房屋买卖交易税费明细 一、买房人应缴纳税费：一）已购公有住房（成本价购房）1、契税：房款的1.5 2、土地出让金：按成本价的1%×建筑面积 3、印花税：房款的0.05 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定 （二）商品房 1、契税：房款的1.5 2、印花税：房款的...
2016-12-27 回答者: 越狱兔168 4个回答
买二手房需要办什么手续呢
答：以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据您要求的地段、面积、楼层、物业管理、周边配套等选择适合您的住房。二手房办理程序，我以组合贷款的形式给您写个流程供您参考：资格审查、银行面签和网签、出评估报告、银行贷款审批、过户、缴税、出新证、抵押，出他项权证、放款、物业交割。其他付款方式会...
2020-09-10 回答者: 樱花Gg69 1个回答
买二手房需要注意什么?要哪些资料或手续?
答：二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...
2016-11-30 回答者: kongjian9999 8个回答 4
购买二手房需要办什么手续 需要什么费用
答：首先你需要和房东签订商品房购房协议并付部分定金，之后去房管局打印房管局专用的商品房买卖协议，之后就是查档，缴税，递件（递件成功后可以付大部分购房款），等几天拿着递件回执单取新房产证（可以付完剩余的尾款）。就拿新房产证去当地国土局办理国土证。费用:如果是通过中介购买还需要给中介费。过户...
2012-11-05 回答者: yang287979108 2个回答
买二手房需要些什么手续
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
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中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

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