40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少?谁能帮我算一下?_百度知...

问：房产证超过5年，和没超过5年的，分别都需要多少？精准的分数拿走。

答：税费不是由你的成交价决定的。现在的税费是由地税局评估价计算。90平米以上首套房交税，契税2%，个人所得税1.5%，杂税1%，房产证只要满两年就可以过户了

2016-05-12 回答者: cn#aLBVkLBVBp 3个回答 1

买二手房所要交的税费有哪些

问：比如：70万的房子，中介费1.5%，契税1.5%，懂的朋友麻烦帮忙算下总共的...

答：买二手房需要缴纳的税费： 契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。二手房办理买卖流程需要提交的材料：登记申请书原件(受理窗口提供)；申请人身份证明；房屋所有权证原件；网上签约的北京市存量房买卖合同原件；买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;...

2017-03-05 回答者: 小幸运阴天快乐 11个回答 2

房屋过户费怎么算

问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...

答：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...

2019-09-10 回答者: 墨汁诺 34个回答 132

购买二手房,房屋面积180平,房产已经满5年,我在交易过程中,需要交多少...

答：契税3%，如果是二套房按当地最高线走 评估测绘交易这三项相加约1 注：如果贷款少，可以适当低评一点，这样基数就小了

2013-03-01 回答者: 知道网友 3个回答 1

买房要交哪些税费

答：2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、维修基金：约为购房款的2%-3 4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套 5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始...

2019-08-21 回答者: zou1654992114 52个回答 109

买二手房,网上报价80万,付全款要准备多少钱?

答：1、一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。2、二手房房屋交易：营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售...

2020-09-09 回答者: 齐小云KK 3个回答 1

二手房卖方要交哪些税

答：税额=额x60%-扣除项目金额x35%。②减免规定：如果卖方出卖的房产土地额小于0，可以免交;如果房龄满三年，土地税减半，满五年免征。③缴纳注意事项：卖方只有在转让国有土地使用权及地上建筑物的时候才需要缴纳土地税。4、二手房交易手续费①费用规定：3元/_(部分地区2.5元/_)...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房,房产证超过五年了,需要交什么税,……房屋评估费需要交多少钱...

答：评估费用是住房评估价格的千分之6，依据住房评估价格，缴纳契税，规定家庭首套买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3 手续费几百元，印花税万分之5，满2年住房，过户免增值税5%，满五唯一住房，过户再免个税1 ...

2017-01-23 回答者: cobra801sohu 3个回答

65万房子过户费多少钱

答：2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；4、个人所得税：缴纳...

2020-01-16 回答者: 陈先生53541314 7个回答 171

二手房证未满两年,过户费怎么算,2017有新规定吗

答：（2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 （3）房屋所有权登记费：80元。（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 二、过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)营业税：...

2019-10-08 回答者: 墨汁诺 8个回答 152