二手房过户的具体流程是怎样的

问：二手房过户的具体流程是怎样的

答：过户是二手房交易的末尾环节，虽然马上就要完成交易，购房者也不能过于放松，因为有些隐患就存在于此。另外，如果一切顺利，购房者可以尽早熟知二手房过户流程，尽快完成过户入住。一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：房产证原件及复印件一份;房地产买卖契约一份及...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 3个回答

二手房更名流程是什么

答：二手房更名流程是什么?具体流程如下：1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签;2、携带网签合同到核税窗口排号;3、到办证大厅办理过户手续，办理过户时领取取件单，按照规定时间领取产权证;4、拿着取件单到缴费窗口缴税，缴税后到取件窗口等待领证即可。二手房过户需要哪些资料?1、买房需要携带...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房过户流程是怎样的?

答：1.买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易的过户流程是怎么样的

答：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...

2017-01-21 回答者: cn#auVBkQGQkQ 4个回答

二手房怎么过户?2016最详细二手房过户流程

问：二手房怎么过户？2016最详细二手房过户流程

答：二手房怎么过户？ 二手房过户流程1、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房按揭过户流程是怎样的

答：近年来二手房的交易量一直都在上涨当中，贷款购买二手房会比新房要复杂一些，那么二手房按揭过户流程是怎样的呢？1、领取借款申请表 申请贷款购买二手房房，是需要房产交易双方都在场的，而且需要带好相关材料才行，譬如说商品房买卖合同、双方身份证件等等材料，一起去贷款银行申领二手房个人借款申请表，...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房过户流程全款

答：二手房过户流程全款是很多人关注的问题。二手房过户问题在现在越来越多，大家也应该要知道一些二手房过户的流程问题。关于二手房过户流程全款问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看二手房过户流程全款的相关的内容。二手房过户流程全款相关内容二手房过户流程全款有哪些...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房买卖需要哪些流程手续?

答：计算二手房过户费 （一）契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。（二）营业税。2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（...

2023-06-09 回答者: 一酒慰风尘lhy 1个回答

二手房过户流程是怎么样的?我是买方,很多不懂

问：1，营业税 契税是同一天缴纳吗？需要业主和买方一起出席吗？ 2，交契税...

答：3，二手毛坯没住过，需要抄表水电煤气吗，需要更名吗？答：毛坯房估计还没有使用过，何来电费和水费之说？4，维修基金，物业管理费更名在哪里办？需要双方那些证件资料？答：二手房不需要缴纳维修基金，也不需要办理维修基金更名，只是业主的资料需要凭房产证去小区物业那里做一下变更。具体流程如下：核档...

2013-01-31 回答者: blue840503 4个回答 6

通过中介购买二手房以及过户的流程是什么?

答：该房产内户口必须迁移（特别是学区房） \x0d\x0a9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）\x0d\x0a10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）\x0d\x0a\x0d\x0a选购二手房的流程及注意事项具体如下：\x0d\x0a一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房\...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答