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新出台的二手房交易税费 是怎么计算的?
- 问：结婚想买个二手房或者新房 听说二手房交易税改了 什么时候改的？ 怎么改...
- 答：二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额...
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2015-11-11
回答者: 123456奋斗vv
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二手房交易税费是多少?二手房交易注意事项有哪些?
- 答：首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房交易注意事项有哪些？1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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首套二手房和多套二手房过户税费有何区别
- 答：契税变为3%，其它一样。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1...
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2015-04-03
回答者: kun0000000000
1个回答
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二手房过户税费如何计算
- 答：因为涉及的项目太多,可以使用二手房税费计算器,百度搜索二手房税费计算器即可,可以很清晰的知道具体需要交纳多少金额的税费,可根据上文叙述的分项费用科目,进行核对,以保证税费计算的准确性。 扩展资料: 税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服...
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2019-09-06
回答者: 次次次蛋黄米亚
19个回答
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二手房的税比一手房税高吗
- 答：100万的新房要交多少税费？按照上面同样的条件，一个首套房购房者买套100万、90平米以下的新房， 需要交1%的契税和维修基金。1%的契税为1万元。维修基金需按照当地城市的收费标准计算，如果按面积交费，一般需要几千元，如果按总价收费，可能高达上万元。综上所述，二手房只要达到房屋满两年这个条件，其实...
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2021-02-16
回答者: 爱喝粥a
2个回答
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北京二手房交易税费怎么计算?买房不可不知
- 问：北京二手房交易税费怎么计算？买房不可不知
- 答：北京市二手房交易税费怎么计算？很多准备在北京买房的购房者注意力都放在房款上，并没有做交易税费方面的预算，但其实二手房交易需要缴纳的税费也不是一笔小数目，必须提前做好预算。今天小编就来跟大家分享相关知识。卖方应承担的税收和费用 印花税 成交价×0.05%（暂免征收）营业税 购入后超过5年(...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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二手房税费一览表是怎样的?二手房首付多少?
- 答：首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房首付多少？1、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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请高人给算下,二手房交易的税费,我想买套二手房,本人是首套,卖家不是唯...
- 问：这套房卖家上手时是52万，现在卖57万，我用公积金贷款买，请高人给算下...
- 答：契税：首套是1%，二套是3 营业税：5.6 个人所得税：1 房本工本费85元，以及当地过户收取的其他费用。
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2021-02-22
回答者: 18910199239
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二手房怎么打税
- 问：面积180平方
- 答：二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税：1、房产证满2年，144...
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2015-07-03
回答者: 真有这么糗吗
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不含税价格怎么算二手房买房税费有哪些
- 答：二手房买房税费有哪些？不含税价格怎么算？含税价＝不含税价＋税额；税额＝不含税价＊税率；所以含税价＝不含税价＋不含税价＊税率＝不含税价＊（1＋税率）；所以不含税价＝含税价／（1＋适用税率）。二手房买房税费有哪些？1、契税个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90_及以下的，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
