房子定价158万,不满五年二手房交易税费是多少

答：过户税费约为13万元。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，...

2015-01-16 回答者: kun0000000000 1个回答

二手房满两年过户费怎么算

答：(2)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气.暖气.煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。(3)中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，...

2022-08-07 回答者: 皆有可能836 2个回答 1

买了二手房55万,不满两年,房子114坪,过户交多少

答：很多城市住房2017年出台限售政策，规定住房需要业主持有满2--5年，才允许过户。如该住房可以过户，不满2年持有的住房过户，需要交纳个税1%，增值税5%，还需交纳评估费用千分之六，印花税费万分之五，手续费几百元。契税，买家首次买房前提：90平米以上契税是1.5%，二套买入前提90平米以上契税2%，三套...

2018-01-30 回答者: 源恨汉秋白 1个回答

满两年的二手房过户费要交多少?

答：二手房过户是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；2、增值税约4.76%。证过2年可减免；3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。税费是根据房产总价值...

2019-05-03 回答者: 仙人掌的忧伤34 2个回答 11

...房是二手房113平方房价55万房产证不满两年过户费总共费用多少钱_百 ...

答：目前政策是，证不过两年，增值税总房价的百分之五点五，个人所得税是总房价的百分之一，再者就是买房这边的契税是总房价的百分之一点五！大概加起来需要4.4万左右！如果不贷款，总房价可以少报些，中介公司会给你想办法省税！！！

2019-08-02 回答者: 淘宝折扣多多 1个回答

66平米房子,房本够两年须交过户费多少钱房子卖十万?

答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...

2020-10-09 回答者: boy我最靓 3个回答 4

买48万二手房房证不到两年过户费怎样计算

答：房屋不满2年不能减免营业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/平方,...

2021-01-08 回答者: 高密圣亚 1个回答 2

二手房过户费用贵吗?差不多一百平米的多少钱

答：2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产...

2017-02-14 回答者: 贵阳杨泽律师 2个回答 2

房产证满两年过户费需要多少钱?

答：5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。2、土地税(由卖方支付):房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。以上内容参考：人民网——新房过户费怎么算 新房过户需要多少钱?

2021-08-26 回答者: 我不要太可爱94 3个回答 21

二手房,房产证满两年,108平,36万买的,过户费多少钱,请专业大神回_百度...

问：二手房，房产证满两年，108平，36万买的，过户费多少钱，请专业大神回答

答：大约2.5%的过户费，也就是大约9000元。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及...

2017-01-21 回答者: 房产咨询与服务 1个回答