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二手房怎么算过户费
答:
一般来说
二手房交易
需要缴纳的
税费
:契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);
交易费
:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)个人所得...
2011-08-29
回答者:
购房小专家
8个回答
1
二手房
房产
过户费怎么算
?
问:
二手房房产过户费怎么算?
答:
二手房房产
过户费怎么算
?二手房过户详解:在买房的过程中,很多人会选择买二手房,交付快,即买即住等各种便利之处不言而喻。然而,
买卖二手房
房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税:
税率
1‰,按正常
交易
成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
6个回答
1
二手房交易过户
流程为何?
过户费
该
怎么算
?
问:
二手房交易过户流程为何?过户费该怎么算?
答:
8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋买卖
合同全部履行完毕。二手房
过户费怎么算
?二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+
交易税费
。中介代理佣金 中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在之前签订的合同中明确约定,在交易成功...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
2个回答
二手房过户费怎么算
问:
请问,邳州市买方首套二手房过户,包括卖方一共需要多少过户费?普通住...
01:10
回答: 小岛知道
时间: 2019年04月26日
获赞: 329次
房屋过户
的主要方式有三种,每一种的
过户费计算
方法也不一样。
二手房
土地使用权
过户费怎么算
答:
一般情况
二手房交易
需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳
税费
:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属...
2018-05-07
回答者:
能岑姓阑
2个回答
4
二手房交易税费
二手房
过户费怎么算
答:
契税:0-90平:评估额1%(二套3%)、90-144:评估额1.5%(二套3%)144平以上:评估额4%(二套4%)个税:未满五年或者名下不是唯一住房的都要交评估额的1 营业税:满五年都是评估额的5.6 未满五年:普通住宅免征 非普通住宅差额5.6 所以
税费
就挺高的,你可以去档子中介咨询下房屋置换业务,...
2014-12-01
回答者:
糯米糍加冰
3个回答
二手房过户费怎么算
问:
二手房过户费怎么算
答:
根据税务部门发布的
二手房交易税费计算
。
过户费用
(1)契税:9 卖方:不满两年(无论是否唯一)6.6 满两年不满五年(无论是否唯一)1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方:购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5 购买90平以上房产的(不唯一住房)2 (2)房屋交易手续...
2016-10-15
回答者:
土流集团
8个回答
最新
二手房过户费怎样计算
答:
一般的情况
二手房交易过户
需要交纳的
税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
交易费
:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 ...
2015-06-27
回答者: 知道网友
8个回答
7
房屋过户怎么计算
?
问:
2006年买了一套二手房,125平米,过去一直没有过户,只和卖家签了协议,...
答:
按
房产过户
的现价
算过户税费
。要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体如下:
二手房税费
约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅
计算
)。房产证过五年也不用...
2020-02-13
回答者:
kun0000000000
4个回答
3
在合肥怎么买二手房,合肥
二手房过户费怎么算
?
答:
免征;满3年(含)未满5年,减半征收;未满3年,按规定计征;注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税
二手房交易税费
--城建税、教育附加
税和
地方附加税
计算
方法 纳税人:卖方 二手房交易城建税:营业税的7%;二手房交易教育费附加税:营业税的3%。二手房交易地方附加税:依各地方而定 ...
2015-05-14
回答者:
安徽壹点装饰
1个回答
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