帮您算算长沙二手房交易要交哪些税?

问：帮您算算长沙二手房交易要交哪些税？

答：二手房营业税“5改2”，二手房交易个税下调……近期，房市一系列税收政策调整让不少市民很是关注。买房要缴税是不少人都熟知的事情，可是具体要交哪些税，税率是多少，由买方交还是卖方交，许多人就不是那么清楚了。6月3日，记者带着这些问题采访了长沙市地税局直属局相关负责人，为广大市民解开这些...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易各种税费有哪些?2019二手房交易新政策是什么?

答：若通过中介交易，还需缴纳中介费，通常为交易价格的2%。此外，还有土地收益金，按地段等级收费标准乘以土地分摊面积计算。2019年二手房交易新政策包括：1. 地税局根据房产部门登记信息，审核卖方名下是否有其他房产，作为家庭唯一住宅的依据（不包含非住宅类房产）。非住宅类房产均需缴纳个人所得税，且税率...

2024-05-18 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房房龄是怎么算的?交易需要哪些费用?

问：房龄是从开发商拿到地开始算起还是房子建好后才开始算？或者是从办了房...

答：房龄是只竣工日开始算 现在新房每栋楼侧面都会有一个牌子 上面有开发商 承建方 和竣工日期和名称 打09年的12月31日起就已经把营业税的2年变为五年了 过没过五年是按买房时交的契税票的日子开始计算 给您介绍一下现在税费政策和过户相关流程：一．税费：1． 契税：房屋单价低于各区房管局指导价的...

2010-09-28 回答者: d350754782 6个回答 5

买二手房怎样省钱?合理避开这些税就赚了!

问：买二手房怎样省钱？合理避开这些税就赚了！

答：4二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。税费应该怎么缴？知道了二手房的这四个类型和五种税费，不同类型的房屋如何缴纳税费？契税 适用范围：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房 首套...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房如何省钱 这些省钱砍价技巧要知道

问：买二手房如何省钱 这些省钱砍价技巧要知道

答：2、选择满五唯一的房屋 满五唯一的房子，免征增值税和个税。增值税上文已提到，个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。二手房交易，最主要的税费就是增值税、契税（契税一般为1%、1.5%或2%）、个税和中介费（一般为2%-3%）。如果...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房增值税新政策2023年

答：二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖...

2023-01-28 回答者: 普法的小张 1个回答

二手房税怎么计算2023最新方法介绍

答：所以社会上有许多人只能买二手房子，由此出现了许多中介，负责转卖二手房的二手房中介，在买卖二手房的时侯需要缴纳一定的费用，这种叫做过户税费，下面小编就为大家介绍在买卖二手房时房税应该怎么计算!二手房税怎么计算?2023最新方法介绍一、正常过户1.增值税(税率5%，卖方缴纳)经国务院批准，自2023年5月1...

2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房如何省钱 这些省钱砍价技巧要知道

问：买二手房如何省钱 这些省钱砍价技巧要知道

答：2、选择满五唯一的房屋 满五唯一的房子，免征税和个税。税上文已提到，个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。二手房交易，主要的税费就是税、契税（契税一般为1%、1.5%或2%）、个税和中介费（一般为2%-3%）。如果能免去了税和...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

2018年二手房交易税费是怎么计算的?求助

答：办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征

2018-08-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 13

2017年二手房评估价怎么算

答：2017年二手房评估价受以下因素影响，具体算法如下：1、房龄，房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。2、户型，市场上，正规的两居、三居更受欢迎，评估价格更高；反之，不规范的异型...

2018-05-22 回答者: 竟然没名字用了 2个回答 4