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二手房的交易税费怎么计算?
- 问：二手房的交易税费怎么计算？
- 答：二手房买卖交易过程中，需要交哪些税费，是由买卖双方的房屋情况决定的。1、若是业主这边房产证的下证日期或是契税发票日期已经满五年，且是业主家庭名下在山东省范围内唯一一套房产，而买方在本行政区域内无住房，那么需要交纳网签价1.5%的契税，若是买方在本行政区域内有住房，则需要缴纳网签价2%的...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
4个回答
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二手房交易的税费怎么计算
- 答：二手房买卖交易过程中，需要交哪些税费，是由买卖双方的房屋情况决定的。1、若是业主这边房产证的下证日期或是契税发票日期已经满五年，且是业主家庭名下在山东省范围内唯一一套房产，而买方在本行政区域内无住房，那么需要交纳网签价1.5%的契税，若是买方在本行政区域内有住房，则需要缴纳网签价2%的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
9个回答
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二手房税费怎么算?二手房赠与过户费用?
- 答：二手房税费怎么算？买方：1、契税：成交价或评估价（高者）1.5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）。2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元。3、交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05％。4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。卖方：1、交易服务费：建筑...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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上海房产满五年怎么算
- 答：满五年唯一就是这个意思 我是德佑地产的 全上海的房子都能做 出售或者买进 一手二手房都有 如果有什么问题可以继续问我 给您最专业的解答 问题五：新购住房从什么时候开始计算满五年 一，以房产证或契税票孰先的原则。谁先满五年即算满五年，交易时免征营业税及个人所得税。一手房的契税票登记日期...
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2022-10-04
回答者: 铎惜昔梅
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二手房税费怎么算?
- 答：2、其中二手房交易税费包括增值税也就是之前被称为原营业税的、个人所得税、土地增值税、印花税城市维护建设税、契税、教育费附加等一些相关费用，反正收费项目比较多。据了解如果是居民个人转让住宅的话是免收土地增值税的，具体以定制各地税务部的标准为基准。2019年二手房交易税费怎么算？1、如果是购买...
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2021-06-07
回答者: 皆有可能836
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二手房税费怎么算呢?
- 答：印花税 A、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税 B、征税对象：经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证 C、纳税人：买卖双方 D、税率：0.05 E、征收范围：所有二手房交易 F、缴纳印花税的计算方式及案例 ...
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2018-03-10
回答者: icxoamway
8个回答
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二手房税费计算:房产税纳税时间如何确定
- 答：二手房税费计算：房产税纳税时间如何确定 二手房交易税费计算器的使用，以链家网税费计算器为例，输入住宅类型、是否满五唯一、是否首套、房屋面积和价格得出来的总数就是这套房子所要缴纳的税费了。市面上流通的二手房一般有：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品...
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2020-09-29
回答者: 环球网校
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满5年的150平米二手房税费怎么计算
- 答：满5年，150平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—...
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2016-10-15
回答者: 真有这么糗吗
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...现在我想加多两楼层,怎么办理房产手续,税费怎么计算的?
- 答：二手房交易税费如下：1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外...
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2015-04-02
回答者: 知道网友
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二手房首套房税费怎么算的?
- 答：二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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