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买二手房要注意什么
答:(4).土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该...
2017-02-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 18个回答
二手房需要注意房子哪些方面?
答:二手房需要注意房子的方面:1、产权是否明晰:购买二手房时,产权问题尤为重要,有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下...
2022-03-23 回答者: 特特拉姆咯哦YY 1个回答
二手房购买需要注意哪些技巧
答:购买二手房注意事项:一、了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。二、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠 房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、...
2017-06-16 回答者: 一起守侯1314 4个回答 2
买二手房流程及注意事项
答:2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 12个回答
买二手房需要注意哪些问题
答:最后,注意问下二手房房产证是否满2年,满2年的房子,可以免征增值税;如果房产证满5年,且是出售人的唯一房产,则可以同时免征增值税和个税。买房人就可以少缴纳一些税了。2、交通状况出行离不开交通,交通的重要性,我们每个人都有切身的体会。去上班,去商场,去公园,送孩子去学校,样样都要使用...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房哪些需要注意的细节
答:二手房买卖的详细流程及需要注意的细节一、看房1、楼间距楼间距太近,房子的通风、采光容易受到遮挡,容易受到隔壁栋的噪音影响,也不利于个人生活隐私,居住起来会十分不方便。2、梯户比一层楼2个电梯,4户家庭,梯户比为2:4,就是2梯4户。梯户比越高,在上班高峰期需要等待的时间越长,使用起来...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
购买二手房应该注意什么问题?
01:12
回答: 热诚又俏丽丶帮手c
时间: 2020年12月30日
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买二手房的时候,需要注意什么?
答:如果发现不是,那么就可以要求房主进行整改完善后再次进行接手,否则作为本人可以。不和这位房主进行交易,就算是签过合同的,也可以进行违约。所以一定要注意,小编给大家讲的这些都是二手房,注意的使用方面不知道作为大家有没有自己的想法,有没有在购买二手房的时候遇到过一些不必要的问题。
2021-11-18 回答者: 一生所爱55aa 4个回答
购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
01:45
回答: 地产小报
时间: 2019年03月20日
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买二手房应该什么(下)?
买二手房要注意什么?
00:45
回答: 作人山中流6257
时间: 2020年12月30日
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