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买卖二手房需交哪些税 合理避税有技巧
问：买卖二手房需交哪些税 合理避税有技巧
答：巧妙避税也是可以省下不少的资金，那么二手房买卖究竟需要交哪些税呢？二手房包括四种类型涉及到五种税费 四个类型：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房。根据不同类型的房屋会产生五种税费：契税、营业税、个税、土地出让金、综合地价款。1、商品房：指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资...
2018-09-11 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房买卖如何“避雷”?
问：近日，有业主向第一财经爆料，半年多以前，其位于东莞市森林湖兰溪谷小...
答：二手房买卖风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“尾款诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...
2023-03-16 回答者: 朵朵最漂亮 1个回答 82
二手房买卖需要什么样的流程你知道吗?
00:26
回答: 卡拉卡的猫
时间: 2020年11月30日
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按揭买二手房 怎么交易? 卖方有什么风险吗?
答：买卖二手房，卖方的唯一风险就是过户后买方不付尾款，不过正常操作是不会出现这种情况的，交易流程如下：1、签订合同。2、到银行签订贷款合同（全款付没有这一步）。3、审核通过后到房管局办理过户（全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清，然后办理单方取件）。4、办理过户后取产权证交给银行（全...
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房买卖中的履行风险
答：二手房买卖中的履行风险 一、关键词:二手房、买卖、履行、流程问题 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方必备的履行风险意识。 二、重点审核: 第一,付款时间。对买方而言,房屋总价确定后,付款时间是能够掌控合同履行、规避合同风险的关键节点。付款时间先后不...
2023-06-26 回答者: 小美科普 1个回答
怎么购买二手房,中介的收费费用是怎么样
问：流程是怎么样呢，谢谢
01:50
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产...
二手房买卖有什么坑?
00:50
回答: 时祭巫
时间: 2020年10月21日
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二手房交易全套流程是什么?
答：7．注销他项权证，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；8．过户及缴税，去过户时，需要到房产所在地的产权登记＊去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金；9．收房，交房一般就涉及物业、水电、有线电视...
2021-03-01 回答者: 806251854 5个回答 18
二手房交易过户的流程是什么,没房产证可以过户吗?
答：二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行...
2015-11-08 回答者: 真有这么糗吗 2个回答 6
个人买卖二手房交易的流程(没有中介),是先过户买方再办理按揭吗?买方办 ...
答：1.买卖双方签订买卖合同 2.买房汇入初期房款给卖方，第一套是30%，第二套是60 3.找银行按揭，若是公积金贷款的需去置业担保公司办理手续 4.买方将除去贷款部分剩余的房款全部汇入卖家账户中 5.买卖双方过户 6.交易后的15或20个工作日后买家自取房产证，同时银行会将贷款额打入卖家提供的银行账户中 ...
2016-01-15 回答者: kirashijun 2个回答 12

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