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二手房征20%个税能压低房价吗?
- 答：打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 对二手房交易严格按买卖差价20%征收个人所得税的规定，被普遍认为是近几年最具杀伤力的楼市调控武器之一。这项政策的出台，将会产生方方面面的影响。 第一、二手房市场萎缩，新建商品房涨价。征收20%的转让所得税对对二手房交易严格按买卖差价20%征收个人所得税的...
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2022-12-21
回答者: 陡变吧FAH
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房产证个人所得税
- 答：因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
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2023-03-03
回答者: sosomcn6
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二手房个人所得税2022标准
- 答：非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%；个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征；...
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2022-12-12
回答者: 伪文艺逗比
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武汉二手房个人所得税是1%还是差额20%
- 答：2、不动产证满2年：免征增值税及其附加税。3、非住宅不管年限统一按照差额征收。三、武汉二手房交易个人所得税个人所得税＝房屋总价×1％或者两次交易差额×20％征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅；②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足...
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2023-06-29
回答者: 177******09
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：3、个人所得税 个人所得税按规定也是由卖方缴纳，但实际多由买方缴纳的。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。4、中介费 大部分购房者交易二手房的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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继承来的房屋交易时需要缴纳差额百分之二十的个税还是总房款百分之一...
- 答：发现违规，银行有权追回贷款。,继承后又出售的，属于转让行为，应当缴纳相关税费。此适用于二手房转让规定。,二手房转让应纳个人所得税税额等于（二手房的出售交易总额减去房产原来的登记价格减去相关的合理费用）乘以20%。其中相关的合理费用指的是：,（一）支付的住房装修费用；,（二）...
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2023-05-10
回答者: 173******26
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2手房交易税费计算方法2023过户税费有哪些?
- 答：最新二手房交易税费规定二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文搜房网从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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二手房个人所得税怎么计算2023年
- 答：5年以上普通住宅免交。 部分地区(如广州),二手房交易的个人所得税有两种征收方式:据实征收和核定征收。 核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易,个人所得税按照:总房价X1%征收; 据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的,个人所得税按照:买卖差额X20%征收。6、土地出让金:...
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2022-12-26
回答者: 133******39
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二手房个税怎么算就差额20吗
- 答：二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
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2016-12-11
回答者: 支付宝专业户
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个人买卖股票交个人所得税吗
- 答：因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
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2023-06-07
回答者: 小郭郭郭郭郭啊
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