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如何知道所购房产没有被抵押过?可这样自查
- 答：二、买二手房时，如何知道房子是否被抵押？一般来说，在二手房买卖交易中碰到抵押房的机率通常是的。因此你可到房产部门查询，房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，你可以到有关部门查询相关档案；你可要求卖方出示产权证原本，看证上的“他项权”...
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2022-05-30
回答者: 业玥赧冰莹
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二手房该如何判断房龄?
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回答: 墨雨i云烟
时间: 2019年05月27日
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二手房的房龄怎么计算？
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二手房该如何判断房龄?
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回答: 创作者DKEIFHCB7696
时间: 2020年03月25日
获赞: 113次
二手房买卖 房龄
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二手房在交易中需要走哪些程序在房产局怎么办理,在中
- 答：1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方...
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2017-04-26
回答者: cn#aaQLkQLQBB
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二手房买卖税费怎么算二手房过户税费怎么算
- 答：(三)、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二手房过户税费有那些商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0.1%买卖双方个0.05%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%(这个不同，也有的不...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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我买的二手房手续怎么为
- 问：我买的二手房手续怎么为
- 答：一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是...
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2016-11-10
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房如何变更房产证
- 问：1、二手房在10年前购买的，由于之前原房主自己购房的二手房没办法变更，...
- 答：房产证的真假你不要操心，在过房时房管局会查档的。要是你在和卖方签定买卖合同时对房产证不放心，可以先到房管局查，然后再交定金，这样最安全。另外，在交易时你要按照下列操作：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供...
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2010-07-30
回答者: jianfei500点cn
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二手房买卖合同应该怎么签 中介责任如何明确
- 答：二、二手房买卖中介合同要注意什么 1、二手房有无合法的产权和土地使用权 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房购房合同注意事项非常关键，值得每个人加以重视。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的...
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2018-02-25
回答者: 123456奋斗vv
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合肥二手房怎么过户,过户手续有什么?
- 答：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
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2014-09-02
回答者: 鹭鸟JIA
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二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
- 答：从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些房子及看房的时间,另外说明下你对房子的要求,预算。一方面,中介会联系你相中房子的业主,另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的房源,推荐符合要求的房子给你...
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2018-12-03
回答者: 吉家网
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