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办理二手房过户手续必须买卖双方都到场吗
- 答：需要。办理过户手续时，需要买卖双方都到场，买卖双方为多人的，需要全部到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。根据《房屋登记办法》第二条 本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第十一条...
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2019-05-24
回答者: 智障班班长
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二手房过户 原房主不在
- 问：买二手房后，原房产证在我手上，但是原房主不在， 我去办理房产证过户。...
- 答：不可以，让原房主去做个公证，委托你办理过户相关手续
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2009-07-21
回答者: lulu67521
4个回答
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卖房子时买方要看购房发票有什么作用吗?
- 答：你在卖房子的时候，买方要看购房发票，是要看这个房子，是不是你一手购买的，还是你又从别人的手上购买的房子。买卖房屋，是这样的情况。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意...
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2020-10-22
回答者: boy我最靓
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2018年房产过户有新政策吗
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月07日
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二手房买卖过户的时候本人必须亲自到场吗
- 答：是的，需要本人亲自到场才能办理。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新...
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2017-05-05
回答者: 一起守侯1314
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二手房买卖过户要先公证吗
- 答：一、二手房买卖，自己是卖方，程序是先公证再过户，还是先过户再公证，还是直接过户，和买房者协商签订协议，按协议办理。二、《中华人民共和国合同法》第三条 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
1个回答
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请问二手房过户流程(是在房屋交易所过户的流程谢谢)
- 问：请问二手房过户流程（是在房屋交易所过户的流程谢谢） 我是买家 我想请...
- 答：在二手房交易过程中，由于涉及到多方利益，再加上复杂的交易流程，若购房者稍不留神，很容易就会陷入到各种陷阱和纠纷当中。
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2019-06-19
回答者: 南昌楼盘网
18个回答
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二手房过户买卖双方都必须亲自到场吗,委托他人办理
- 答：需要的，同时办理房屋产权交易过户时，如果卖方房屋产权状况为夫妻共有的，需要夫妻双方同时到场办理。买方婚姻状况为已婚的，需要夫妻双方同时到场办理。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案...
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2018-06-12
回答者: 爱喝粥a
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农行二手房买卖贷款 先面签 还是先给首付 应该先给首付吧?面签的时候...
- 答：银行不会收押户口本的。不知道您说的是不是房产证。您如果是贷款买房，还贷款的卡应该是以面签 时以您的名字办的。银行面签时，会收“首付款收到证明”，也就除向银行申请贷款以外部分房款收受证明。面签买卖双方都要到场的。面签后是组卷银行审批，审批通过后，银行会有个批贷通知函，即可以过户了。
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2018-12-06
回答者: 弃爱20130
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买的二手房再次卖需要满2年吗
- 答：3、要注意户口问题的特殊处理，很多人购房后才发现前房主的户口没迁出去，要求对方迁户口却被拒绝，这样的事情法院是没法受理和执行的。建议在合同中明确原房主的迁出义务，保留部分尾款，待迁出后支付。4、要及时办理网签备案手续。目前各地存量房买卖都实施网签制度，办理网签备案可以确保房屋不会被过户给...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
2个回答
