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卖房要交什么税及费用
- 答：二、具体计算方式 1、二手房契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。)2、二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。3、二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的...
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
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二手房交易税费卖方要交哪些税
- 答：二手房交易税费卖方缴税项目：一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%。除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取。二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。...
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2019-04-28
回答者: 小雨手机用户
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继承后的房子再卖要交20%的个人所得税吗
- 答：乘以20%。其中相关的合理费用指的是：（1）支付的住房装修费用；（2）支付的住房贷款利息；（3）纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。需要注意的是还有两点：（1）转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，...
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2022-08-15
回答者: stmaj88
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...如果要卖这两套房,是不是都要多交20%的个人所得税?
- 答：有些地方是免交出让金。三是房屋维修基金问题，各地标准不一，有的免交，有的区分电梯房和楼梯房，按50-120元每平方收取。四是工本费，两证工本费，每本80-200元左右。五是个人所得税，应该是根据交易合同来确定，应该可以实现避税。3、建议楼主告知所在地区，以便得到更加准确的回答。
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2019-04-26
回答者: 小内美保子
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二手房买卖要交哪些税
- 答：三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房要交哪些税和费用
- 答：二手房交易要交的税有：契税、个税、增值税、营业税、印花税。1、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1%；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。2、个税 个税，也就是个人所得...
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2023-08-08
回答者: windy_生活家
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请问在卖二手房要些什么手续?交的税的明细是什么?是多少啊?
- 答：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。赠与过户1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要...
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2013-07-17
回答者: huoshen422
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购买房子要交个人所得税吗
- 答：一、房屋产权未满五年且非卖方夫妻名下唯一房产的，需要缴纳1%的个人所得税。二、未满五年的二手房还需要交纳以下税费：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方...
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2020-02-01
回答者: xiaohan1038
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卖房低于原价还要交个税吗
- 答：法律依据：1.《中华人民共和国个人所得税法》规定：“财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。”2.《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”3.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：“纳税人转让房...
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2023-12-25
回答者: 191******02
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20万的二手房 买卖双方各应该交税交好多哦?~~
- 答：3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满...
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2020-12-31
回答者: 购房小专家
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