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买二手房要过哪些税费
- 答：二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%...
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2016-12-28
回答者: 一起守侯1314
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2019-05-11
回答者: 之何勿思
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购买二手房要交哪些税费
- 答：购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房...
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2019-04-27
回答者: 小雨手机用户
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二手房买卖买方需要缴纳哪些税?
- 答：二手房交易当中，个人作为买方，购入时涉及的税费一般为契税、印花税等。二手房买卖买方如何交税？一、契税：1、如果个人购买的面积是90平方米及以下，并且是家庭唯一住房的，则减按1%的税率进行征收。2、如果个人购买的面积是90平方米及以下，并且是家庭第二套改善性住房的，则减按1%的税率进行征收。3...
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2023-06-09
回答者: 亦有所知
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购买二手房不到两年出售有哪些税费
- 答：二手房出售按相关规定需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.65%，由卖方缴纳；根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。2.、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；征收有两...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房过户要缴纳什么税费?
- 问：二手房买卖需要多少费用，买方原有一套房，现购买第二套，卖方是唯一住...
- 答：二手房需要交哪些税？卖方的税，一般只有几个，个人所得税，交易费，还有增值税，这几个都是卖方要缴纳的，但是税金也有免除条件，但是交易费免不了的，一般交易费是按照平米计算，一般中介给你计算的8块钱每平米，实际包括了卖家和买家两方的交易税费。个人所得税，只要够了满五，也就是房子持有5年...
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2021-05-03
回答者: 皆有可能836
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二手房交易税费问题(满五年以上)都需要收哪些费用怎么计算的_百度知 ...
- 答：四、其他费用相对较少:1、交易费:6元/平方*房屋平方数 2、工本费: 一个证件80元;3、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)4、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)5、购房证明:20元一份 一般需开3份 知识拓展：过户费是指房产买卖成交后，由买卖双方所支付的费用。房地产过户方式有很多...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房交易的中介费用?二手房买卖需要缴纳哪些税?
- 答：什么是二手房呢？二手房就是一手房买卖之后再上市交易的房屋，就是二手房了，其中也包括商品房，经济适用房等，但是当我们在买二手房的时候，除了要缴纳中介费用以外，还要缴纳税费，有很多人并不是很清楚，接下来我们说说二手房交易的中介费用？二手房买卖需要缴纳哪些税？大家有时间可以多看一看。二手房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房要交哪些税费
- 答：1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；3、购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%二、卖二手房需要交哪些税对于卖方而言，会涉及到...
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2021-02-10
回答者: 皆有可能836
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买二手房,都需交纳哪些税费,一次性说清楚
- 答：个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在...
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2017-07-13
回答者: 房产咨询与服务
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