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贝壳二手房买卖流程?
- 答：3、房产的过户,过户时需要携带好双方的资料,包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料到房管局进行申请过户,这过程需要对房屋的价格进行申报。4、二手房交易是需要交纳税收的,而且买卖双方都需要各自交纳税费,税费包括印花税、个人所得税、交易费等。5、进行房屋产权的过户,需要携带好缴纳的税收凭证到房管局办理房屋...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖过户流程及费用标准
- 答：最新二手房交易税费与过户费详解1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考...
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2022-03-23
回答者: wzl印迹
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二手房交易费用明细表
- 答：二手房交易费用明细表第一，中介服务成本。第二，按揭服务成本，这种成本按贷款金额乘以2%。第三，贷款评估成本，贷款评估值乘以0.3%。第四，契税。第五，销售税。购买五年以上的房屋，可以免除销售税，不满五年的则是评估价与成交价取高值乘5.55%。第六，车库。第七印花税，由买方和卖方各自负担...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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二手房交易费用明细
- 答：2、营业税：盈利5.5%（满五年免）3、契税：1.5%（首购住宅1.44平方以下）4、个人所得税：盈利20%（独有住房出售则免）你可以咨询下该卖家是否是独有住房。（以上均按房产评估价收）5、交易手续费：2.5元/平方 6、登记费：80元 另外，你要是想卖了你现有的房产，那你必须把该房款还清才可以...
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2014-05-19
回答者: 小月1794
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二手房交易费用明细表
- 答：6、买房的人拿到了产权证、付清了放款。还要和卖方的人结清物业费用等等，这个二手房的销售合同就可以结束了。文章总结：二手房交易费用明细表，要购买二手房的话，一定要注意具体的问题，买方要准备好资金，卖方更有准备好一些相关的内容的材料，这样才能让买卖更顺利的进行。买房是大事，一定要仔细、认真...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房交易流程及费用2021
- 答：1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订二手房买卖合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方...
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2022-09-14
回答者: 律渐
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二手房过户手续及费用流程
- 问：我是02年在重庆铜梁线买的一套二手房,面积在138平方,当时一次性付清房款...
- 答：4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）5、买方全款付清给卖方 二、二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：（一）契税：（一般由...
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2015-06-03
回答者: 真有这么糗吗
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二手房交易里的评估费是多少钱
- 答：具体的比例可能会因地区、评估公司的不同而有所差异。因此，在进行二手房交易时，建议向当地的评估机构咨询具体的收费标准。此外，除了评估费，二手房交易还需要支付其他费用，如中介费、过户税费等。这些费用也会因各种因素而有所不同，所以在交易过程中，买卖双方都需要对各项费用有所了解并做好预算。在...
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2024-11-08
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易费用明细表有哪些
- 答：二手房交易 费用明细表: 1、营业税:(税率565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖费用有哪些 二手房交易费用明细表
- 答：在二手房交易中，主要有三种税：营业税、个人所得税、契税。有数据表明买二手房的话最省税的办法是购买“满五唯一”的房子，可以同时减免营业税和个人所得税。那么二手房买卖费用有哪些 下面来给大家介绍下二手房交易费用计算方法。二手房买卖费用有哪些 二手房交易费用明细表 买房支付 1、契税 2...
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2022-08-17
回答者: 大董生活百科
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