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二手房交易个税交多少
- 答：以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%； 房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。 3、个税(买方支付) 核定征收方式：应纳 个人所得税 =计税价格×1%(...
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2022-08-26
回答者: 345341635
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二手房买卖的个人所得税怎样才可以不用交呢
- 答：2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(...
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2014-08-03
回答者: 厍玉兰钮丙
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一般二手房交易需要交纳的税费有哪些?
- 问：一般二手房交易需要交纳的税费有哪些？
- 答：1、房产证满5年，并且是仅有住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税可以细分为：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的，...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖要交个人所得税吗,如何缴纳个人所得税
- 答：出售方应交个人所得税。个人所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）X 20 或交易总价X1
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2016-11-06
回答者: 三水一川
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购买二手房,首套房,满两年,115平方。需要交什么税?具体点?
- 问：农村户口购买二手房能申请政府补贴吗？
- 答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100...
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2016-05-05
回答者: 真有这么糗吗
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买二手房个税和契税都是买方付吗
- 答：如果这两个条件有任何一个条件不满足，都应该按照正常的流程缴纳个人所得税，除此之外如果这套房产它的性质是属于非住宅类型的房产，不管是什么情况都需要正常缴纳个人所得税。3、增值税增值税一般是按照房屋总价额的5%来收纳，但是如果这套房子购买已经超过两年，在售卖时一般是免征收这种增值税的。除了...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买房什么时候需要个人所得税?
- 答：讲道理，对买方来说，不需要缴纳个人所得税。但是，实际交易中，卖方习惯将这笔税转嫁给了买方。这也算是二手房交易市场的潜规则了。51个税问答，如果买的二手房符合个税税收优惠条件，也可以不交个税。例如：如果同时满足家庭唯一住宅、并且产权证书取得时间超过5年，免征个人所得税；不能同时满足上述两...
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2020-03-20
回答者: 钱畅科技
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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为什么买二手房个税买家出
- 答：买二手房个税买家出的原因有两个，一是买房之前，没有和卖家谈好，各自付各自的税。二是中介公司为了自己省事，让房主直接报一个总价，那样的话房主就会把税费直接加到房款里，买家看似价格便宜了，其实羊毛出在羊身上，什么费用都是买家出的。被中介坑了个人所得税怎么办 在房产交易过程中，如果中介...
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2023-12-13
回答者: 校易搜全知道
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买二手房需要交什么税
- 答：注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者...
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2019-03-09
回答者: 杜卡迪等等
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