百度知道搜索_二手房交易过户注意事项?

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二手房买卖注意事项以及详细流程: 答：近年来随着人口的不断增长,住房压力越来越大,由于新房的价格比较贵,所以很多的住房需求者就选择了二手房,二手房的好处就是价格便宜,不过也有其缺点那就是装修比较陈旧。购买二手房的时候手续要比新房复杂的多,所以购买二手房的时候有很多的注意事项,接下来小编就详细给大家介绍一下二手房买卖注意事项以及详细的流程吧...; 2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房过户交易注意事项有哪些: 答：如果是卖方自己出资提前还款后，递件时付首期房款的，则是按常规流程操作了。2)转按付款。在当地房管局开设了“带抵押过户”业务的地区、城市，买方是一次性付款且愿意选择卖方原贷款银行进行按揭的，此付款方式为首选这样付款，比卖方没有抵押的房屋交易，风险更低。同时也是二手房交易中，风险最低的交易...; 2017-04-06 回答者: 普蕊米溪 2个回答 5

买二手房,怎么过户?我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求解求 ...: 问：买二手房，怎么过户？我需要注意些什么？而且都需要对方的什么手续？求...; 答：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...; 2014-03-21 回答者: kun0000000000 3个回答 2

二手房交易贷款流程过户及注意事项: 答：法律主观：二手房交易过户后贷款流程为：买卖双方带齐相关材料，前往银行。填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。银行...; 2023-04-10 回答者: 艺心法务 1个回答

成都二手房过户流程是怎样的: 答：成都二手房过户注意事项：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。2、房屋产权...; 2022-01-19 回答者: 平平老师爱旅行 4个回答

二手房过户需要什么手续?必须本人去吗: 01:57

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...

二手房交易过户流程新手必知的注意事项: 问：二手房交易过户流程新手必知的注意事项; 答：8、2016二手房交易过户之打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。2016二手房交易注意事项 一、2016二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答

二手房更名流程和需要注意事项是什么?: 答：2、必须和买家一起去银行申请按揭贷款，必须亲自合适银行已经确定审批通过买家的贷款申请方可去过户。3、流程全国各地基本一样，无非是先评估，后申请贷款、再交税、再过户、最后抵押、银行放款。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的...; 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交易过户的流程中存在哪些风险: 答：二手房交易过户流程及存在的风险1、产权调查首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户需要什么手续?有什么注意事项?: 答：一般在你所买的房那个区域类的房管局过户如果你是单身需要你的户口本身份证原件如果你已婚就需要你另一半的所有文件，如果你是一次性付款很简单，在房管局签完合同过20天就可以去领房本了，如果你是贷款，那么需要的手续就多了，首先要到房管局面签一次，需要带身份证，户口本，难后带着首付款到...; 2018-01-14 回答者: 本君翦琬 1个回答 3

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