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新房和二手房的
概念
区别是
怎样的
01:11
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月24日
获赞: 274次
新房和二手房
各有优缺点,了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。
二手房和新房的区别
答:
二手房和新房的区别
房屋建筑的现况差异,一套(新)基本都是没有产权证书的,现在很多楼盘都推出了现房;二手房都是有产权证书的现房,可以直接购买,也可以简单的装修。地理位置的差异,普通购房者之所以选择二手房,一方面是因为地段的配套,另一方面也是因为子女的教育问题,一般来说,这些房子都是一些...
2023-04-19
回答者:
海南加宸
1个回答
新房和二手房交易
税费
的区别有哪些?
问:
新房和二手房交易税费的区别有哪些?
答:
近几年来,二手房也成为了大家关注的焦点,很多人同小编一样都在纠结买
新房还是
二手房,决定要买哪种房首先要明确这两种房之间
有什么区别
。而在准备买房的时候,应该了解一下买房要交什么税,这样对于家庭的开支有点心里准备今天小编就来为大家分析一下
二手房与
一手房买房交税的区别。一般二手房
交易
需要交纳的...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
新房和二手房交易
税费
的区别有哪些?
问:
新房和二手房交易税费的区别有哪些?
答:
近几年来,二手房也成为了大家关注的焦点,很多人同小编一样都在纠结买
新房还是
二手房,决定要买哪种房首先要明确这两种房之间
有什么区别
。而在准备买房的时候,应该了解一下买房要交什么税,这样对于家庭的开支有点心里准备今天小编就来为大家分析一下
二手房与
一手房买房交税的区别。一般二手房
交易
需要交纳的...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
新房和二手房的交易
税费
有什么区别
答:
二手房
:契税:买房承担;营业税:卖方承担,5月1日后改为增值税,且满2年普通住宅免征,北上广深另算;个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的1%,如果所卖房屋为满5年唯一住房,则免征。
新房的
税费相对简单,不涉及个税、营业税,只是多了一个公共维修基金,而二手房则没有公共...
2016-11-30
回答者:
钻诚投资担保有限公司
4个回答
新房和二手房的交易
税费
有什么区别?
问:
新房和二手房的交易税费有什么区别?
答:
新房和二手房的交易
流程主要
区别
在于认购环节,二手房没有这个步骤。
新房的
认购是消费对项目认可并缴纳一部分认购金,开盘后可以抵房款,大部分开发商都对认购客户给予一定金额的优惠。税费梳理 新房:契税、营业税(5月1日后改为增值税)、公共维修金、其他如工本费等。二手房:契税:买房承担;营业税:...
2018-09-11
回答者:
搜狐焦点
1个回答
买
二手房和新房的
税费是怎么算的
?有什么差别
答:
二手房和新房的
税费有3点
不同
:一、两者的计算不同:1、二手房税费的计算:(1)
交易
手续费:2.5元/平方米×建筑面积 ;(2)合同印花税:房屋成交总额×0.05%;(3)营业税: 普通住宅 2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;(4)非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% ...
2019-07-18
回答者:
阿楼爱吃肉
6个回答
62
新房和二手房交易
税费
有什么不同?
答:
新房和
二手房税费针对买方来说没
有什么区别
的,对于买方来说
二手房和新房
销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的2%,...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
3个回答
新房和二手房交易
税费
的区别有哪些?
问:
新房和二手房交易税费的区别有哪些?
答:
近几年来,二手房也成为了大家关注的焦点,很多人同小编一样都在纠结买
新房还是
二手房,决定要买哪种房首先要明确这两种房之间
有什么区别
。而在准备买房的时候,应该了解一下买房要交什么税,这样对于家庭的开支有点心里准备今天小编就来为大家分析一下
二手房与
一手房买房交税的区别。一般二手房
交易
需要...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
新房和二手房的交易
税费
有什么区别
答:
新房和二手房
的交易税费
的区别
1,
新房交易
税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2,二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:...
2017-05-14
回答者:
钻诚投资担保有限公司
6个回答
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