百度知道搜索_二手房和新房有什么区别?

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新房和二手房的交易税费有什么区别: 答：二手房：契税：买房承担；营业税：卖方承担，5月1日后改为增值税，且满2年普通住宅免征，北上广深另算；个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的1%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共...; 2016-11-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答

新房和二手房税费有区别吗: 答：二手房和新房的税费有3点不同：一、两者的计算不同：1、二手房税费的计算：（1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；（2）合同印花税：房屋成交总额×0.05%；（3）营业税：普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征；（4）非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% ...; 2020-09-06 回答者: 米兰加油6056 1个回答

次新房和二手房有什么区别吗?: 01:11

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月24日

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新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

请问新房和二手房的税费有什么区别?: 答：新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。二手房：契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答 3

二手房房产证和新房房产证区别: 答：如果是住宅类房屋，二手房过户时要交纳每平方米6元的交易费，非住宅类房屋则要交纳相当于总房价5的交易费。在办理二手房过户手续时，地税部门还会收取营业税、印花税、土地增值税、个人所得税等税费，具体收费标准因房屋的具体情况不同而有所区别。一、购房者自行办理新房房产证的流程 1、确定开发商已经...; 2021-02-07 回答者: 爱喝粥a 1个回答 2

贷款买房子首付多少 新房和二手房贷款买房有什么区别: 答：目前，多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。那么现在贷款买房首付多少，新房和二手房贷款买房有什么区别，今天小编...; 2023-03-07 回答者: 土巴兔装修 1个回答

买二手房和新房哪个升值空间大?买房时要注意什么?: 答：买二手房和新房哪个空间大首先，我们先来说说二手房，二手房又分成全新的二手房与住过人的二手房，这二者的身价是不同的。全新的二手房，一般买过来就是为了投资用的，这种房子所处的地段都是很好地，交通便利，设施齐全，并且没有住过人，对于卖家来说，这种房子就等同于新房了。并且这种房子一般...; 2022-07-13 回答者: 猫咪锨谅52 1个回答

为什么有钱人宁愿买“二手房”都不买“新房”?: 答：3.二手房可尽快入住对于很多购房刚需者，特别是等着住房结婚的购房人来说，购买现房是最合适的选择。如果买新房，那可能要等几年才能拿到房屋钥匙，到时还要考虑房屋装修问题，装修后还要考虑甲醛问题；如果选择二手房就少了这些问题。4.购买二手房风险低买现房更加符合传统买卖的习惯，买期房有其不确定...; 2020-04-28 回答者: 土流集团 13个回答 17

买二手房贷款和新房贷款一样吗: 答：新房贷款年限长为30年，但二手房的贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老，贷款年限就越短。税费不同贷款利率不同：二手房需要缴纳更多的税费。此外，新房与二手房，契税征收的标准一样，但计税价不一样。新房是按照房屋总价乘以对应的契税比例。二手房是按照成交价、...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

同个小区买新房和二手房哪个划算二手房的优点有哪些: 答：同个小区买新房和二手房哪个划算一般来说，同一个小区，新房和二手房，享受的各方面的配套、服务基本都是一样的，没有什么太大的区别。如果有区别，那就是不同的期数，比如一期、二期、三期，其所处的地块位置不一样，距离地铁／公交车站的距离长短不一样；再就是小区不同的期数，其规划可能会不同...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

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