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我卖二手房满五年且是唯一住房,面积在200平方米以上,要交多少税费?
- 答：安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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2020-12-21
回答者: kongjian9999
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二手房未满5年交易税费怎样计算
- 答：4.个人所得税:2010年1月1日起不再发放40%的个税补贴,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。5.契税：首套房且面积在90平米以下按1%征收, 首套房且面积在90—144平方米之间按照1.5%征收契税, 首套房且面积在144平方米以上按照3%标准征收契税, 其他所有购房情况，均按3%征收.6.首次购房：夫妻双方...
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2015-01-20
回答者: 知道网友
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首套房未满五年过户费怎么算
- 答：二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 首套房过户费怎么算,60平,房款18万,满五年 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次...
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2022-11-03
回答者: 你大爷FrV
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不满五年二手房交易费用如何算?
- 问：75平米，总房价19W，土地使用证是划拨的（使用权面积是22.97平米），请...
- 答：满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅 未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％ ...
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2010-04-11
回答者: 幻想波波
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二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
- 答：二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳5000左右的税费（不包含营业税） 超级经纪人网 为你解答 ...
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2015-10-31
回答者: Du知道君
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二手房免征营业税5.5%是指《房产证》满5年还是买卖双方交易满5年或是...
- 答：第一、在您取得房产证的时间算起，但是如果你当时买的是期房，最早可以追溯到你缴纳契税的时间开始算起。第二、税费的计算：该房如果未满五年就进行交易的则按房价的5.6%征收您的营业税和差额部分的20%个人所得税。反之，如果该房已经满五年，那么就可以确定免征5.6%的营业税。第三、个人所得税的...
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2013-08-30
回答者: zaqsmao5201
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二手房现地区指导价低于原购买价怎么算税费
- 问：比如说 原先业主买房的时候单价是的15000元每平米，但是把这套以二手房...
- 答：有原购房发票的，可以不需要缴纳营业税和个税。其他的税费按照合同价来计算。一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘...
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2010-04-29
回答者: fwzhao001
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购买5年以上的二手房税费如何计算,哪些费用由买方承担,哪些费用又由...
- 问：购买5年以上的二手房税费如何计算，哪些费用由买方承担，哪些费用又由卖...
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
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2011-06-17
回答者: 购房小专家
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购入未满5年的二手房税费如何计算?
- 问：房子购入至今快4年了,最近希望能卖掉,请问这个税费要怎么计算?五年以下...
- 答：目前，我市二手房征税细则已经出台。细则规定，我市所有征税住房都按普通住房标准执行。营业税等是总房款的5.5%按规定，2007年8月1日后，个人将购买不超过5年的住房对外销售的应全额征收营业税、城建税、教育费附加；个人将购买超过5年的住房对外销售的，暂按普通住房执行，全额免征营业税、城建税、教育...
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2013-08-16
回答者: 知道网友
6个回答
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广州2手房未满五年买房需要交什么税费?
- 问：看中一套房子 想要详细的税费项目~
- 答：如果你买的是二手房，则交：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）4、个人所得税：总房款的1....
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2021-01-27
回答者: zsgy19
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