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上海二手房交易买方全额付款需要缴纳的税费明细。。。
- 答：目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降,因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。 3.必须标明...
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2011-01-24
回答者: aagow62
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在北京买300万的二手房算上各种税费的话手上要准备多少现金啊?_百度...
- 答：在北京买300万的二手房，按首付三成计算 首付：90万 贷款：210万（按揭）贷款费用：担保费，抵押费，评估，（60600左右）材料费另计（1000左右）契税：9万 其它费用：如房产中介的服务等另计 其它...综上：你手里至少要有110万以上的现金。
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2016-08-22
回答者: 贷13241413105
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房屋赠与和过户税率,哪一个划算?
- 问：房屋赠与和过户税率要怎样的，哪一个比较划算?
- 答：报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签...
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2015-04-21
回答者: kun0000000000
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我买的房屋已经是交易过的二手房,且未过户,现在如何缴纳各种税费?
- 问：我买的房屋已经是交易过的二手房，且未过户，现在如何缴纳各种税费？ 协...
- 答：办理过户手续时，房产交易中心会告诉你缴纳契税和印花税。房产交易缴税是国家的规定，买卖双方都有规定的税目和税率，只要合同没有特殊约定，双方都要按规定缴税。营业税和个人所得税是卖方缴纳的，千万不要在合同上搞错。没有必要订补充协议。
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2006-11-11
回答者: hu500108
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最新房产赠与过户费用是怎样的
- 答：建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为需过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、...
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2018-07-02
回答者: 芥末留学
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个人私下交易房产需要什么手续
- 问：如果是朋友间想过户房产权，私下买卖，各自要承担什么费用？
- 答：需要承担费用如下：1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%）2、个人所得税（1%）3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）4、土地出让金（1%）5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工本费。如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
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2019-09-24
回答者: 蔗糖淀粉葡萄糖
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直系亲属房屋过户怎样的流程,需要交税吗?
- 答：报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签...
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2015-08-18
回答者: kun0000000000
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二手房屋过户手续的办理流程
- 答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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的二手房交易时,税费是以成交价还是以评估价格计算
- 答：评估价为准的，当然一次性付款方式可以按照比较低的价格交纳税费的
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2017-04-17
回答者: 房产经纪师
1个回答
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父亲的房产证过户给儿子需要什么程序办理
- 答：可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下：1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法 父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋...
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2019-05-25
回答者: 红色的斗牛士
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